Dati principali

300 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

In zona centrale di Brugnera Casa indipendente su 3 livelli: 1 - piano seminterrato con studio, studiolo, taverna, stireria, cantina, doppio garage, WC, ripostiglio e Centrale Termica; 2 - piano rialzato con 3 camere, ampia cucina, salotto, ingresso, zona guardaroba, 2 bagni; 3 - soffitta parzialmente abitabile; per un totale di oltre 320 mq cui si aggiungono 80 mq di terrazze e un giardino di oltre 700 mq L'immobile, di unico proprietario, è posto lungo la via principale di Brugnera, a ridosso del polo scolastico, ed è vendibile con o senza arredi che attualmente contano mobilio per: 2 cucine, 3 camere, guardaroba e armadi, salotto con librerie, ufficio con libreria, taverna con grande tavolo e vetrine. Il garage che può ospitare due mezzi e gode di 2 accessi indipendenti, uno direttamente da via Santissima Trinità e uno dalla stradina privata laterale. L'immobile, in vendita a 230.000 euro, è stato costruito 1963 e ampliato e completamente rinnovato negli anni '80 del secolo scorso. Con Attestato di Prestazione Energetica classe G, è abitabile da subito, con utenze elettricità, acqua e gas attive. Presenta segni di danni dovuti alla grandinata del 2023 solo sul cappotto del versante nord-ovest mentre la vicina terrazza di ingresso, che copre i garage, mostra segni di degrado della pavimentazione in piastrelle klinker. Adiacente al lotto è presente anche un terreno edificabile - accessibile dalla stradina privata laterale - con una superficie di circa 1.000 mq, che include un edificio accessorio (circa 28 mq da ristrutturare) con lavanderia, legnaia e deposito attrezzi, in vendita a 70.000 euro. No agenzie o telemarketing.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano3
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG