Casa con cortile recintato e box

Descrizione

La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Si accede dalla strada tramite cancelletto pedonale, Al piano terra sono presenti un'ampia legnaia già fornita di legna, trasformabile in una suggestiva tavernetta con un magnifico soffitto in cotto; cantina, locale caldaia, lavatoio e immediatamente adiacente un'autorimessa di circa 30 mq con accesso diretto dalla strada. Completa il piano terra ampio portico riparato da tettoia. Sopra il garage, ulteriore locale deposito a rustico, eventualmente da ristrutturare. Il primo piano, accessibile da balcone verandato con infissi in alluminio e doppio vetro, ospita la zona giorno con sala da pranzo, disimpegno, cucina semi-abitabile, due camere da destinare a zona notte o studio/lavoro e un bagno con vasca. Il secondo piano è composto da altre 2 camere da letto, un bagno completamente ristrutturato con doccia e un locale tecnico a rustico. La superficie abitativa è di circa 110 mq. Viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO di mobili, elettrodomestici compreso televisore 55" Il tetto è stato completamente rivisto. Il riscaldamento è garantito da due stufe a legna, una per piano e caldaia a gas collegata ai termosifoni; acqua calda tramite boiler di nuova generazione gestibile da remoto. Completa la proprietà uno spazio esterno privato e recintato. Abitabile subito, come prima o seconda casa, ma anche come struttura ricettiva, trovandosi sul percorso del Cammino di Oropa e del Cammino di San Carlo, frequentati da migliaia di escursionisti. Documentazione catastale ed edilizia perfetta, nessuna difformità. Donato è uno splendido paese alle pendici delle montagne nell'Alta Valle Elvo, in zona strategica, a due passi dalla Valle d'Aosta, da Ivrea e da Biella. Zona ideale per relax, villeggiatura e passeggiate. Inoltre sono presenti servizi di prima necessità quali alimentari, farmacia, ristorante, fermate dell'autobus. Si offre e si richiede massima serietà. Prezzo Trattabile. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE IMMOBILIARI

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