Dati principali

210 mq

9 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

L'immobile si trova nella parte alta di una collina, ad 1 km e mezzo dal borgo di Barbarano Romano, in zona silenziosa ma non isolata. E' costituito da due fabbricati, entrambi accatastati come abitazione e recentemente ristrutturati (lavori terminati nel 2023), non comunicanti, ciascuno con il proprio ingresso: - al piano terra, un'abitazione rivestita in pietra con portico antistante, costituita da ampio ingresso, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile con piano a induzione e stufa a legna Nordica, vano spazioso utilizzabile come ripostiglio, sottoscala (caldaia a pellet e boiler alimentato a pannello solare) - al primo piano, casa in legno (Rubner Blockhaus, anno 1987) perfettamente manutenuta, costituita da classico ingresso "spezzafreddo", saloncino con angolo cottura a induzione, 2 camere da letto, 2 bagni (1 interno alla camera), armadi a scomparsa, soppalco. Condizionatori caldo/freddo e termosifoni collegati alla caldaia sottostante. Al momento lo chalet accoglie un bed & breakfast (avviato e con ottime recensioni). La vendita può includere o meno la cessione dell'attività, senza influire sul prezzo. Approvvigionamento idrico da pozzo, con sistema di potabilità certificato e controlli periodici effettuati. Il terreno è coltivato con 26 ulivi, alberi da frutto ed include un boschetto di querce. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• Piano0
• Locali9
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-