IMMOBILIARE VETRALLA srl

Splendida Villetta a Schiera in Località Caio
Vi presentiamo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più serene e affascinanti del Lazio. Questa meravigliosa villetta a schiera, costruita nel 2007 e mantenuta in eccellenti condizioni generali, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per soddisfare ogni vostra esigenza abitativa.
L'immobile vanta un ingresso indipendente che si apre su un delizioso giardinetto privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Un accogliente portico conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, insieme a una cucina abitabile dotata di camino e balcone, un ambiente perfetto per gli appassionati di cucina e convivialità. Completa il piano terra un bagno elegante con vasca.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, ognuna con il proprio terrazzino privato, dove poter ammirare un panorama incantevole, ideale per iniziare la giornata con una vista mozzafiato. A disposizione anche un pratico bagno con doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti.
Scendendo al piano seminterrato, troverete un'ampia taverna, anch'essa dotata di camino e bagno, uno spazio versatile che sa adattarsi alle vostre esigenze, perfetto per incontri con amici o come area ricreativa per tutta la famiglia.
Immersa in una zona residenziale tranquilla, questa villa si distingue non solo per la sua luminosità, ma anche per l'ottima posizione che permette di vivere in un contesto sereno e a misura d'uomo, perfetto per famiglie o coppie in cerca di tranquillità.
Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Barbarano Romano!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A BARBARANO ROMANO

doriano

In zona agricola e tranquilla di Barbarano Romano (località Grotta Fiorenza), proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terreno agricolo di circa 5.240 mq adibito a noccioleto adulto con presenza di piante di noci.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da zona giorno, taverna, zona notte, servizio e cantina, con pertinenze agricole, locale tecnico, forno a legna e area esterna recintata.
Dotazioni di pregio: pozzo trivellato profondo 110 m incamiciato in acciaio inox, pannello solare termico con boiler da 150 litri, caldaia recente con fancoils, serbatoio GPL da 1000 litri di proprietà con pratica VV.F., impianto di allarme e sistema di smaltimento reflui con fossa biologica e vasca a dispersione.
Catasto allineato, condono edilizio in fase conclusiva, proprietà libera da usi civici.
Ideale come abitazione principale, casa di campagna o investimento agricolo-residenziale. Terreno: 5.240 m². Piani: più livelli (cantina, taverna, piano giorno, piano notte)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con terreno noccioleto, pozzo, s

Riccardo

Villa indipendente anno costruzione 2008, su un unico livello di 100 mq, composto da un ampio e luminosissimo open space con grande cucina adiacente, 2 grandi camere ed un grazioso bagno, completano l'immobile una splendida veranda di 20 mq e un ampio giardino di 250 mq.
Infissi termici nuovi, cappotto perimetrale e a tetto, portone blindato, fancoil alimentati da pompa di calore e caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici da 6 kW e batterie di accumulo da 10 kW, 2 pannelli acqua calda.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

Aurelio

ZONA:
Barbarano Romano, meraviglioso centro storico, parte integrante del parco regionale Marturanum, due musei (naturalistico ed archeologico), necropoli etrusche di particolare bellezza e rilevanza naturalistica in profondi valloni scavati nel tufo, con ruscelli e pozze d'acqua.
La proprietà sorge su una collina tra un bosco demaniale ed il parco naturale. Questo permette di godere di una vista senza eguali che spazia nelle giornate terse dal mare e le isole prospicienti fino al Soratte ed alle montagne dell'appennino, dalle bianche cime innevate d'inverno.
Bellissime passeggiate nel grande bosco o sull' antico percorso ferroviario Civitavecchia-Orte, sottostante la tenuta.
Roma a 58 chilometri (treni ogni ora da Oriolo). Viterbo a 29 chilometri, nei dintorni il parco regionale di Bracciano, la riserva regionale di Canale Monterano, il monumento naturale di Sutri. A trentasei minuti di macchina le Necropoli di Tarquinia, patrimonio Unesco. A 70 chilometri l' aeroporto intercontinentale Leonardo Da Vinci ( FCO).

Il grande appartamento, porzione centrale del grande Casale in vendita e cosi composto:

PiIANO TERRA: ingresso di rappresentanza, soggiorno luminosissimo con grande camino, bagno finestrato, studio (con possibilità di trasformazione);

PRIMO PIANO: ampio disimpegno, camera matrimoniale con finestre a bifora, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale padronale con vestibolo, grande bagno en suite, finestre panoramiche a trifora su tre lati ( con vasca idromassaggio e doccia idromassaggio ).

PIANO SEMINTERRATO: ampia cantina.

ESTERNO:
giardino frontale e portico antistanti l'ingresso e giardino sul retro con piazza pavimentata e fontana, accessibile dal soggiorno.

PARCHEGGIO:
posto auto scoperto.

Possibilità di acquistare una porzione di terreno limitrofo per rimessa/garage/orto/frutteto.

Per maggiori informazione o visite contattare

Grande casale ampia porzione con giardino

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