Nel comune di Germagnano, lungo la strada provinciale che conduce a Viù, si propone in vendita una casa indipendente su quattro lati con ampio terreno di proprietà.
L'immobile, conosciuto in valle come "Ca' Brusa", si presenta da ristrutturare completamente. L'attuale proprietà aveva avviato un intervento di ristrutturazione che è stato successivamente interrotto.
Attualmente la casa dispone di un locale utilizzabile e di un bagno fruibile; i restanti ambienti necessitano di interventi strutturali e impiantistici.
La metratura complessiva è generosa e consente diverse possibilità di redistribuzione degli spazi interni, rendendo l'immobile adattabile a differenti destinazioni d'uso, nel rispetto delle normative vigenti.
Il terreno di proprietà si sviluppa in parte pianeggiante fronte immobile, mentre la restante porzione segue l'andamento naturale della montagna ed è quindi scoscesa.
Il terreno, ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq,
L'immobile è dotato di sorgente privata.
Il riscaldamento è previsto tramite bombolone GPL posizionato in giardino.
Per quanto riguarda lo scarico delle acque, è presente una vecchia fossa a perdere.
Sono inoltre compresi nella vendita ulteriori terreni, prevalentemente boschivi e scoscesi, identificabili come rive, che si estendono fino al confine con il fiume.
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Caratteristiche
StatoDa ristrutturare
Superficie480 mq
Piano1
LocaliPiù di 10
Bagni2
ParcheggioPosto auto riservato
Dettagli
Balcone
Giardino
Arredato
Proprietà su più livelli
Energia e riscaldamento
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaF
Agenzia
Tecnorete - IMMOBILIARE LANS sas
Indirizzo
Via Giacomo Matteotti, 20/B, 10074 Lanzo Torinese TO, Italia