Dati principali

481 mq

5 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Gonars, in una delle zone più amate e richieste dai cittadini per posizione strategica e vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero edificio cielo-terra con importanti potenzialità abitative e ottima rendita già in essere. L'immobile si compone di: * Due appartamenti di circa 150 mq ciascuno * Primo appartamento abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. * Secondo appartamento da ristrutturare, ideale per personalizzazione o valorizzazione. * Soffitta di ampia metratura, con altezze interessanti, dalla quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento. * Corte interna privata, con possibilità di realizzare posti auto riservati, elemento molto raro in pieno centro. * Rustico indipendente all'interno della corte, che mediante ristrutturazione può trasformarsi in abitazione indipendente, dependance o ulteriore unità da mettere a reddito. La proprietà comprende inoltre: * Negozio adibito a tabacchi, attualmente locato. * Bar, anch'esso locato con contratto in essere. Entrambe le unità commerciali producono reddito dimostrabile, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione con entrate immediate e potenziale di ulteriore sviluppo.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie481 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo