Dati principali

421 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Immersa nel silenzio e nel verde delle colline di Negrar di Valpolicella, in posizione panoramica e riservata ai confini con Verona, proponiamo in forma esclusiva questa villa indipendente di grande fascino, pensata per chi desidera spazio, privacy e una qualità della vita autentica. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq abitativi ed è circondata da circa 2.700 mq di terreno privato, che abbracciano la villa su tutti i lati, regalando scorci aperti sulle colline e un contatto costante con la natura. A valorizzare ulteriormente l'immobile contribuiscono numerosi terrazzi e una grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con una vista che accompagna ogni stagione. Gli interni, ampi e luminosi, offrono ambienti accoglienti e versatili: un grande soggiorno con camino, zona pranzo, due cucine, quattro camere da letto e cinque bagni. Al piano terra, una spaziosa taverna con camino e luce naturale diventa uno spazio perfetto per vivere la casa anche nei mesi invernali. Elemento di assoluto valore è il garage di circa 100 mq, in grado di ospitare fino a sei autovetture, una dotazione rara che aggiunge comfort e prestigio alla proprietà. La villa si presta sia come residenza monofamiliare di prestigio, sia come soluzione bifamiliare, grazie a vani scala indipendenti che permettono una naturale divisione degli spazi, ideale anche per due nuclei familiari o per una soluzione genitori-figli. Solida, sana e realizzata con grande attenzione alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta una proposta esclusiva per chi cerca ampie metrature, panorama, spazi esterni vivibili e totale indipendenza, a pochi minuti dalla città ma lontano dal caos quotidiano. APE IN DEFINIZIONE. Il prezzo potrebbe risultare trattabile a fronte di reale interesse. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie421 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente