Dati principali

151 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721771-42 Classe energetica: G - EPglnr: 318.25 kWh/m² Catania Casa indipendente con giardino, alle spalle del centralissimo Viale Mario RapisardiSogni da tempo una casa indipendente, senza condominio e con uno spazio esterno tutto tuo?Alle spalle del centralissimo Viale Mario Rapisardi, nella tranquilla Via Antonio Piraino, presentiamo un immobile indipendente di vecchia costruzione, oggi completamente da trasformare e personalizzare secondo le proprie esigenze.STATO ATTUALELa casa si sviluppa su più livelli e comprende ingresso, cucinino, grande salone, camera, stanza verandata con accesso al giardino, due locali ammezzati con wc al primo livello e un ulteriore vano ammezzato al livello superiore.Limmobile necessita di un intervento radicale di ristrutturazione, con possibilità di valutare anche una soluzione di demolizione e ricostruzione secondo le autorizzazioni previste.COME PUÒ DIVENTAREÈ stata già elaborata da un professionista una ipotesi progettuale architettonica con computo metrico, attualmente non presentata, e quindi da sottoporre alle necessarie verifiche e autorizzazioni urbanistiche.Lidea progettuale mostra come limmobile potrebbe trasformarsi in una moderna abitazione contemporanea su due livelli, con una grande zona giorno al piano terra, cucina, soggiorno/salone e servizi; al piano superiore, invece, la zona notte con due camere, bagni e lavanderia.Il tutto mantenendo uno degli elementi più preziosi della proprietà: IL GIARDINO PRIVATO.Il vero valore è questo: restare in una zona centrale e servita, senza rinunciare allindipendenza e alla possibilità di realizzare la casa dei propri sogni.Niente condominio. Niente compromessi. CASA TUA, COME LA VUOI TU!Primo appuntamento in agenzia per visionare progetto e documentazione.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie151 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente