Dati principali

137 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A Portoscuso, in Via Torre, a pochi passi dalla suggestiva Torre Spagnola, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 137 mq interni, completamente ristrutturata e venduta completa di arredamento, con cortile privato, terrazza e garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e le finiture curate. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dalla pavimentazione in parquet Doussié, una cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno attrezzato con barbecue e un elegante bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza, una cameretta con balcone, un ampio ripostiglio e un luminoso bagno con vasca e balcone. La terrazza di circa 20 mq rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. È inoltre presente un sistema di ricarica per auto elettriche, una dotazione moderna e funzionale. L'immobile è stato interessato da un'importante riqualificazione energetica attraverso il Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico da 10 cm, sostituzione degli infissi in alluminio con vetrocamera e installazione di pompe di calore in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni spiccano inoltre un impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo da 6 kWh ciascuna e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, entrambi installati nel 2023. La vendita comprende tutto l'arredamento presente, rendendo l'immobile immediatamente pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, in una delle zone più caratteristiche di Portoscuso, a pochi passi dalla Torre Spagnola e dai principali servizi.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie137 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione