Dati principali

300 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della frazione di Tamara (Copparo), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con negozio annesso, situata in posizione centrale e strategica, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e con potenziale commerciale. Caratteristiche principali dell'abitazione: Superficie abitativa: 156,5 m² distribuiti su due piani Terrazza: 34,78 m², ideale per momenti di relax all'aperto Balcone: 9,25 m² con affaccio sulla via principale Mansarda: 156,5 m² completamente abitabile con travi a vista, al grezzo, con possibilità di ricavare un secondo appartamento Cortile interno privato: ampio e tranquillo Disposizione interna: 7 locali totali, tra cui: 3 camere da letto 2 bagni Ampio ingresso Zona giorno luminosa e spaziosa Ripostiglio Due disimpegni L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, ma offre una base solida con grande potenziale per essere trasformato in una residenza confortevole e personalizzata. Spazio Commerciale (Acquistabile Separatamente): Al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale, si trova un negozio di 156,5 m², in ottima posizione commerciale, con vetrina su via di passaggio, ideale per attività o studio professionale. Completano lo spazio un magazzino di 15,54 m². In alternativa, il negozio può essere trasformato in pertinenza dell'abitazione (es. garage, taverna, sala hobby) previa richiesta di variazione d'uso. Perché scegliere questa proprietà: Posizione centrale ma in zona tranquilla Ampia metratura interna ed esterna Mansarda trasformabile in ulteriore unità abitativa Negozio con potenziale commerciale o residenziale Ideale per famiglie numerose, artigiani, liberi professionisti o investitori Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'occasione unica per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, nel cuore di Tamara.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie300 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-