Dati principali

108 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:1148 (113741725) - Nello splendido centro storico di Torgiano, disponiamo in vendita di un caratteristico cielo terra ottocentesco parzialmente ristrutturato con piccola corte esterna. L'immobile, con doppio ingresso indipendente, è composto da un ingresso al PT, dove abbiamo un ampio locale ad uso fondo utilizzato come deposito e lavanderia illuminato da ampie finestrature a giorno, sia sul fronte che sul retro, impreziosito da una piccola corte esterna, ideale per un attimo di relax, per prendere il sole in tranquillità o per una romantica cena all'aperto, tra le antiche mura del borgo, con la volta stellata ed il lume di una candela ad illuminare momenti unici. Al P1 abbiamo una cucina in muratura nuova, un piccolo soggiorno con camino funzionante, un bagno cieco con doccia recentemente ristrutturato ed una prima camera matrimoniale. Al P2 troviamo una seconda camera matrimoniale, il secondo bagno con vasca e finestra ed una camera passante che si può adibire a stanza per gli ospiti, studio o locale armadi. Completa la proprietà una piccola soffitta parzialmente sfruttabile al P3, ideale come ripostiglio. Oltre al riscaldamento autonomo a metano ed al camino, l'immobile è dotato di aria condizionata con funzione caldo/freddo. L'immobile è incastonato nelle mura del centro storico del paese, ha un doppio affaccio sulla via e sulla splendida campagna circostante, si trova a pochi passi da rinomate strutture ricettive e ristoranti di ottimo livello. Per la sua posizione strategica si presta non solo a fini abitativi, ma anche ad uso investimento, date le notevoli potenzialità derivanti anche da una ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto lo spirito caratteristico delle residenze dell'epoca. Il locale ad uso fondo, inoltre, può essere recuperato per consentire di disporre di uno spazio extra da destinare ad ulteriori ospiti, potendosi realizzare un'ulteriore camera con bagno privato o anche un mini appartamento con ingresso indipend

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo