Dati principali

146 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (133176620) - Ci sono case che si somigliano tutte e poi ci sono quelle che raccontano una storia, capaci di trasmettere emozioni e di regalare un modo diverso di abitare. Nel cuore del centro storico di Itri, in Via Curena 23, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata, dove il fascino delle antiche abitazioni incontra il comfort di una ristrutturazione attenta e curata. Distribuita su quattro livelli, con una superficie commerciale di 146 mq e circa 81 mq calpestabili, questa casa sorprende per la capacità di trasformare ogni spazio in un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra troviamo una cantina con bagno, uno spazio versatile che può diventare un ambiente dedicato ai propri hobby o un pratico locale di servizio. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, con angolo cottura, bagno e ripostiglio: un ambiente raccolto e conviviale, dove ritrovare il piacere delle cose semplici. Al secondo piano, un soggiorno/camera da letto con accesso diretto al patio conduce a uno dei suoi elementi più preziosi: un giardino di circa 150 mq, una vera oasi privata nel cuore del borgo, dove godersi il sole, leggere un libro, coltivare piante o semplicemente concedersi una pausa dal ritmo quotidiano. Il giardino ha un impianto di irrigazione e 2 cisterne da 1000 lt. All'ultimo piano, un'ulteriore camera da letto si affaccia sul terrazzino, dal quale ammirare il panorama sui tetti del centro storico e sul castello di Itri. Un luogo speciale per iniziare la giornata o lasciarsi avvolgere dalla quiete delle serate estive. La ristrutturazione ha saputo valorizzare l'identità della casa, recuperando materiali di grande carattere: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno recuperati, infissi con doppio vetro e taglio termico e tetto completamente rifatto. L'esposizione sud-ovest contribuisce alla luminosità degli ambienti. È una casa pensata per chi cerca qualcosa di div

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie146 mq
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-