Dati principali

252 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:10477 - 07/09/2026 (132229276) - Proponiamo in vendita in esclusiva, in nuda proprietà, una casa indipendente di circa 252 mq immersa nel verde della campagna di Vicchio, nel cuore del Mugello -- il borgo natale di Giotto, tra le zone più autentiche e meno turistiche della Toscana. La proprietà sorge libera su tre lati, circondata da un giardino di circa 2100 mq che garantisce una privacy quasi totale, lontano dal traffico e dai ritmi della città. La casa conserva il fascino sobrio dell'architettura rurale toscana: muratura in pietra e mattoni, soffitti con travi a vista e mezzane in cotto, un portale ad arco in mattoni che introduce all'ingresso. Un elemento caratteristico e raro da trovare oggi è il forno a legna d'epoca con soprastante ripostiglio, tipico dei casolari di un tempo. La disposizione interna comprende al piano terra ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, un bagno di servizio e ripostiglio, con accesso a una loggia coperta; al piano primo si trovano quattro camere da letto e un bagno, con disimpegno e ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare. Completano la proprietà diversi annessi e magazzini nel giardino, anch'essi da recuperare, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo. La posizione unisce tranquillità e comodità: il centro di Vicchio è a soli 7 minuti, un supermercato a 5 minuti, Borgo San Lorenzo -- principale centro del Mugello -- a 10 minuti, così come le scuole; il Barberino Designer Outlet è raggiungibile in circa 30 minuti. Trattandosi di una vendita in nuda proprietà con usufrutto riservato al venditore, questa opportunità è ideale sia come investimento immobiliare a lungo termine per chi cerca un rendimento nel tempo, sia per chi desidera assicurarsi già oggi, a condizioni vantaggiose, una futura casa in uno dei contesti più autentici e verdi del Mugello. Punti di forza dell'immobile: - Ottima opportunità di investimento - Buona privacy e immersione nel verde - A pochi minuti da Vicchio, borgo nat

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie252 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-