Dati principali

454 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:015 (130036646) - RIF. 015 - Proprietà indipendente con tre porzioni abitative, grande giardino privato e potenzialità A Calderara di Reno, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una proprietà unica, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile da vivere, valorizzare o trasformare nel tempo. La proprietà si compone di tre porzioni abitative distinte, sviluppate su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo soggiorni accoglienti, cucine abitabili e bagni finestrati; al piano primo sono presenti camere di generose dimensioni, ripostigli e ambienti accessori, oltre a sottotetto utilizzabile. Gli spazi interni offrono grande libertà di interpretazione: una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Una delle tre porzioni necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che permette di personalizzare ulteriormente la proprietà e trasformarla in una soluzione su misura. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, impianto di allarme interno ed esterno ed il giardino privato di circa 2.400 mq: uno spazio raro, ampio e prezioso, perfetto per vivere l'esterno in libertà. A completare la proprietà troviamo un magazzino di 129 mq e un'autorimessa di 23 mq. L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. Metrature: Porzione A Abitazione piano terra mq 68 + piano primo mq 56 = mq 124 Terrazzo mq 5 Porzione B Abitazione piano terra mq 70 + piano primo mq 56 = mq 126 Terrazzi mq 5 + mq 5 Porticato mq 29 Porzione C Abitazione piano terra mq 64 + piano primo mq 64 = mq 128 Balcone mq 3 Edificio D Magazzino mq 129 Autorimessa mq 23 Le porzioni A e B dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno e videocitofono. Una soluzione di grande respiro, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, investitori o per chi desidera una proprietà indipendente con spazi difficili da trovare s

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie454 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo