Dati principali

162 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI104-2688-352 Classe energetica: G - EPglnr: 188.08 kWh/m² Galatina - Via Enrico Toti Proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente situato interamente al piano terra in posizione angolare, che si distingue per una generosa metratura di 162 mq e per una struttura interna che offre la possibilità di personalizzazione. La vera particolarità esclusiva di questa proprietà è il triplo ingresso affacciato su due strade differenti. Si tratta di una caratteristica rara e di grande valore, che rende l'immobile una tela bianca ideale sia per una famiglia in cerca di ampi spazi, sia per un investitore. Questa tripla accessibilità permette infatti di frazionare agevolmente la superficie in due unità abitative del tutto autonome, oppure di realizzare una perfetta soluzione casa-studio per conciliare vita privata e professionale mantenendo i flussi completamente separati. Attualmente la casa si sviluppa attraverso ambienti spaziosi e ben collegati. L'ingresso principale si apre su luminoso soggiorno, la disposizione interna prosegue poi verso la zona pranzo con cucina abitabile, il bagno della casa e un piccolo scoperto esclusivo, perfetto per dare luce e aria agli ambienti interni, o per ricavare una pratica zona lavanderia. Dal disimpegno, dove è presente il secondo ingresso della proprietà, un corridoio conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto. Completa la proprietà un garage collegato direttamente all'abitazione e il lastrico solare di esclusiva pertinenza. L'appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo così il grande vantaggio di poter riprogettare il layout e la distribuzione delle stanze secondo i propri gusti personali e le proprie necessità abitative. Una proposta unica per chi cerca l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e una flessibilità d'uso introvabile sul mercato. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG