Dati principali

440 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001077-198 Classe energetica: A2 - EPglnr: 55.17 kWh/m² REMAX PRESENTA IN VENDITAA MODICA ALTA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO, AMPIO GARAGE CON DOPPIO ACCESSO E CLASSE ENERGETICA A2Una vista mozzafiato sulla città di Modica, un ampio terrazzo da vivere e il comfort di una casa riqualificata energeticamente nel 2023: questa proprietà indipendente a Modica Alta offre spazi e caratteristiche capaci di rispondere a progetti diversi, dalla residenza privata allinvestimento immobiliare. ABITARE CON MODICA AI PROPRI PIEDI Al primo piano si sviluppa lappartamento di circa 150 mq, luminoso e composto da tre camere da letto, studio, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio. Ambienti ampi, ideali per una famiglia o per una giovane coppia che desidera una casa dove conciliare vita quotidiana, lavoro e ospitalità.Al secondo piano si trovano un ulteriore vano, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq. È qui che la proprietà rivela tutto il suo fascino: uno spazio che domina la città, dove immaginare colazioni allaperto, cene con gli amici e momenti di relax davanti a un panorama straordinario. UN GARAGE, MOLTE POSSIBILITÀ Il piano terra ospita un ampio garage di circa 150 mq, dotato di due accessi separati e costituito internamente da un unico ambiente. La sua superficie è distinta da quella degli spazi abitativi.Una dotazione preziosa per chi cerca spazio per più veicoli, un deposito o un ambiente da dedicare alle proprie esigenze a servizio della casa.Grazie allubicazione in una zona di interesse, il locale offre inoltre la possibilità di studiare un eventuale progetto per un laboratorio, unofficina o unattività commerciale, previa verifica della compatibilità urbanistica, della destinazione duso, dei requisiti tecnici e delle autorizzazioni necessarie. EFFICIENZA ENERGETICA: UN VALORE CONCRETO Nel 2023 la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie440 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2