Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A pochi minuti dal centro di Patti, nella tranquilla contrada Moreri, proponiamo in vendita un fabbricato semi indipendente con corte pertinenziale e giardino di circa 200 mq, immerso nel verde e nella quiete delle colline. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a circa 4 km dal centro abitato di Patti, consente di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, pur vivendo in un contesto naturale, riservato e paesaggisticamente suggestivo, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza isolarsi completamente. Qui il tempo sembra rallentare. Il silenzio, il verde circostante, il panorama aperto sulle colline e sulle Isole Eolie restituiscono quella sensazione autentica che molti clienti oggi ricercano sempre di più in Sicilia: una proprietà vera, vissuta, immersa nella natura ma ancora collegata ai servizi e al mare. Il fabbricato si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo un soggiorno mentre il primo piano ospita invece la parte principale dell'abitazione, con ambienti luminosi e ben distribuiti: * due camere da letto, di cui una con splendida vista panoramica sulle Isole Eolie * zona living con angolo cottura e cucina nuova * grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata * accesso diretto ad una balconata panoramica che percorre il lato mare del fabbricato * ampio servizio facilmente valorizzabile con eventuali migliorie * ulteriore balcone sul lato interno Il piano superiore è stato oggetto di ristrutturazione, inclusa la pavimentazione, mentre gran parte degli infissi risultano già a taglio termico Una serie di ambienti accessori particolarmente funzionali, sono situati al piano terra : * un pratico servizio * un ripostiglio e un ulteriore vano con cucina, soluzione ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e organizzare pranzi o cene senza utilizzare necessariamente il piano sup

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-