Dati principali

110 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461703-3 Classe energetica: G Nel cuore di Ortigia, nello storico quartiere della Graziella, a pochi passi dal mare cristallino, è proposta in vendita con formula Rent to Buy un'interessante proprietà composta da un terracielo su due livelli e da un caratteristico dammuso adiacente.L'immobile si trova all'interno di un suggestivo cortiletto tipico del centro storico. Le due unità dispongono di ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità sia per un utilizzo residenziale sia per un investimento turistico.Il terracielo, in ottime condizioni manutentive, presenta l'ingresso al piano terra, dove un'elegante scala in muratura conduce ai livelli superiori. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living con balcone e cucina a vista, oltre alla zona notte composta da un'ampia camera da letto e un bagno.Una scenografica scala interna in muratura conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completa il livello un grazioso terrazzino, ideale per rilassarsi all'aperto, con vista sui caratteristici tetti di Ortigia.Adiacente al terracielo si trova il dammuso, anch'esso con ingresso indipendente. Da ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, si sviluppa su due livelli e offre due comodi vani, con la possibilità di essere collegato all'abitazione principale, ampliandone gli spazi e le potenzialità.Grazie alla posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Siracusa, alla vicinanza al mare e alla particolare configurazione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza indipendente di charme, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva in una delle zone più richieste e affascinanti della città.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo