Dati principali

400 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

L'immobile, parzialmente da ristrutturare, è situato nel centro storico di Villa Minozzo (RE) di fronte all'antico municipio cittadino in Viale dei Tigli ed è comodo a tutti i servizi essenziali. ? Composizione: - seminterrato che contiene due cantine (una, molto spaziosa, utilizzabile come garage) - piano terra n° 2 locali fruibili come esercizi commerciali - primo piano n° 6 stanze con n° 3 balconi - secondo piano al grezzo - piano sottotetto non abitabile L'immobile è costruito in sasso a partire dal piano seminterrato fino al secondo mentre il rimanente sottotetto è in mattoni e cinta antisismica. Il complesso possiede l'allacciamento alla linea elettrica e idrica. La presenza di un caminetto funzionante nel soggiorno e la possibilità di inserire stufe a legna negli altri locali garantiscono un'efficiente possibilità di riscaldamento alternativo. Le numerose canne fumarie permettono un'ottima gestione dello stesso evitando la presenza di tubi correnti. L'intera struttura è separata dalle altre abitazioni senza muri in comune. Gli ambienti sono molto ampi e luminosi in quanto la casa è posizionata, grazie al declivio naturale del paese, leggermente al di sopra delle abitazioni sottostanti. ? Ottima opportunità anche per possibili progetti, tra i quali: - bed and breakfast; - ostello; - attività di ristorazione o spaccio associate al turismo ecosostenibile, a chilometro zero, biologico e legato al territorio; - attività a conduzione famigliare con abitazione in loco; - palazzina plurifamiliare; - uffici; - casa vacanze di pregio. ? Una soluzione che unisce la passione per la natura e la tranquillità dell'Appennino Reggiano tra trekking, escursioni, passeggiate in bicicletta, vita all'aria aperta e la praticità di un piccolo centro abitato. La proprietà, libera da subito, rispetta la normativa antisismica ed è disponibile anche parzialmente ammobiliata. PREZZO 160.000€ trattabili. Possibilità di visitare l'immobile previo contatto. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie400 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-