Dati principali

140 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Nel centro di Balangero, in posizione comoda ai servizi, terratetto semindipendente con cortile privato. La proprietà si compone di due porzioni adiacenti, entrambe accessibili dal cortile. La prima conduce a un ambiente soggiorno con collegamento al piano superiore, dove è presente una camera; in origine destinata a uso commerciale, questa parte necessita del completamento degli allacci agli impianti e non è dotata di bagno, offrendo però la possibilità di essere ripensata integralmente. La seconda porzione si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una cucina con predisposizione per antibagno e bagno, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna in legno, si trova una camera da letto. I piani risultano inoltre collegati anche esternamente tramite balcone. Gli spazi ampi consentono di essere sfruttati e adattati in base alle proprie esigenze, sia per la realizzazione di un'unica abitazione sia per la creazione di due unità distinte. In passato sono stati avviati lavori sulla parte abitativa, mentre la porzione con ex destinazione commerciale richiede il rifacimento completo degli impianti, inclusi quelli elettrico e idraulico, oltre agli allacci alla rete fognaria e al gas metano, entrambi presenti lungo la strada. La posizione risulta comoda ai principali servizi, quali poste, scuole, negozi e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. Il tetto è in tegole e si presenta in buone condizioni; l'accesso al solaio avviene tramite scala a pioli. Nel complesso, si tratta di una soluzione che, grazie alla sua struttura e alla presenza del cortile privato, offre interessanti margini di valorizzazione e si adatta a diverse esigenze abitative o di investimento.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo