Diego

A Balangero, in posizione centrale.. . Contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi (scuole, esercizi commerciali, fermate trasporto pubblico e servizi comunali), proponiamo in vendita casa semi-indipendente con cortile privato.

L'immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si presenta luminoso ed accogliente.
La distribuzione interna consente un utilizzo flessibile degli spazi, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione unifamiliare sia come Bifamiliare.
L'immobile nell'arco di questi anni è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, quali tetto, facciate, impianti ed altri interventi che la rendono molto accogliente.

l'immobile si sviluppa così:

Piano Terra:
ingresso su zona cucina/soggiorno, camera, disimpegno, servizio igienico, locale accessorio ad uso sgombero/deposito e cortile esclusivo interno.

Piano Primo:
due camere da letto, disimpegno, bagno e ampio balcone con affaccio su cortile privato.

Piano Secondo:
ampia e luminosa cucina open space, disimpegno e servizio igienico e balcone.

La proprietà è una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, centralità e ambienti versatili, con spazi facilmente personalizzabili in funzione delle proprie esigenze abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Semi-indipendente Uni-Bifamiliare

IMMOBILIARE LANS sas

Nel centro storico di Balangero, a breve distanza dai principali servizi del paese, si propone una soluzione semindipendente da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su due livelli. La parte abitativa si raggiunge tramite una scala esterna che conduce al balcone d'ingresso. Da qui si accede alla prima camera, attualmente utilizzata come disimpegno; la distribuzione interna è caratterizzata da ambienti comunicanti tra loro, senza un corridoio, con passaggio diretto da una stanza all'altra. Proseguendo si trovano la cucina, una seconda camera adibita a soggiorno e un ulteriore locale utilizzato come ripostiglio. A completare il piano un bagno finestrato dotato di doccia.
Dal balcone, tramite una scala in legno, si accede al solaio a vista, dove è collocata anche la caldaia a metano, inserita in un gabbiotto metallico; non se ne garantisce il funzionamento in quanto inutilizzata da diversi anni. Il tetto si presenta in condizioni complessivamente buone, ma necessita comunque di ristrutturazione.
Al piano terreno si sviluppano tre locali: un soggiorno, un ambiente adibito a lavanderia e una cantina con accesso dal retro dell'abitazione. Esternamente è presente un servizio igienico con solo wc.
L'immobile è collegato alla rete fognaria comunale; il riscaldamento è a metano tramite termosifoni, utilizzato anche per la cucina, mentre la fornitura idrica è gestita da SMAT. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.
A completare la proprietà sono presenti un box auto singolo e un cortile privato pertinenziale, con possibilità di parcheggio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A BALANGERO

Nel centro di Balangero, in posizione comoda ai servizi, terratetto semindipendente con cortile privato.
La proprietà si compone di due porzioni adiacenti, entrambe accessibili dal cortile. 
La prima conduce a un ambiente soggiorno con collegamento al piano superiore, dove è presente una camera; in origine destinata a uso commerciale, questa parte necessita del completamento degli allacci agli impianti e non è dotata di bagno, offrendo però la possibilità di essere ripensata integralmente.
La seconda porzione si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una cucina con predisposizione per antibagno e bagno, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna in legno, si trova una camera da letto. I piani risultano inoltre collegati anche esternamente tramite balcone.
Gli spazi ampi consentono di essere sfruttati e adattati in base alle proprie esigenze, sia per la realizzazione di un'unica abitazione sia per la creazione di due unità distinte.
In passato sono stati avviati lavori sulla parte abitativa, mentre la porzione con ex destinazione commerciale richiede il rifacimento completo degli impianti, inclusi quelli elettrico e idraulico, oltre agli allacci alla rete fognaria e al gas metano, entrambi presenti lungo la strada.
La posizione risulta comoda ai principali servizi, quali poste, scuole, negozi e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Il tetto è in tegole e si presenta in buone condizioni; l'accesso al solaio avviene tramite scala a pioli.
Nel complesso, si tratta di una soluzione che, grazie alla sua struttura e alla presenza del cortile privato, offre interessanti margini di valorizzazione e si adatta a diverse esigenze abitative o di investimento.

Balangero, in via Banna a pochi minuti a piedi dal centro del paese casa semindipendente su 3 livelli con ampio giardino privato.
Si accede al giardino privato dalla strada comunale tramite cancello carraio.
L'ingresso è su ampio disimpegno e le scale che collegano tutti gli ambienti del piano terreno, dove si trova una cucina e soggiorno in unico ambiente una sala ed una camera da letto ed un bagno ed il collegamento interno al garage privato.
Tramite la scala interna si accede al piano primo nel quale si trovano le camere da letto per la precisione 4 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. 
Dalla prima di ha anche sfogo sul terrazzo con vista panoramica sul paese e le montagne, la seconda è dotata di un balcone privato, la terza presenta già la predisposizione per gli impianti idraulici per eventualmente posizionare una cucina, L'ultima camera da letto ha esposizione a sud e lo sfogo esterno tramite balcone.
L'ampio giardino pianeggiante di circa 800 metri da un piacevole sfogo esterno per godersi l'aria aperta.
Il riscaldamento del immobile avviene tramite i termosifoni presenti in ogni ambiente e sono scaldati tramite la caldaia a gasolio.
Gli infissi della casa in alcuni ambienti sono stati sostituiti predispondendo il doppio vetro, altri invece sono a vetro singolo.
Il gas metano passa lungo via banna ma attualmente l'immobile non è ancora collegato.

STUDIO CIRIE' DUE sas

BALANGERO - ZONA RESIDENZIALE
Nel comune di Balangero, Casa Indipendente libera sui 4 lati, costituita da tre unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi. 
Al Piano Rialzato, la soluzione completamente ristrutturata si presenta con un ampio salone con uscita diretta sul porticato e sul giardino di pertinenza; completano il piano la cucina abitabile, le due camere il bagno e due balconi. 
Il piano centrale è composto da un ampio ingresso, salone, cucina, due camere dalle generose dimensioni e dal bagno corredato di doccia; la soluzione è circondata da due balconi e da un terrazzino.
L'ultimo livello è costituito da un ingresso, cucina, camera da letto, bagno e terrazzino. Il piano è completato da un locale sottotetto e da una lavanderia.
La soluzione costruita nel 1970 e recentemente ristrutturata, vanta caldaie nuove a condensazione e infissi moderni, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Il giardino e il cortile offrono spazi verdi privati, mentre i due box auto aggiungono praticità. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà è vicina ai principali servizi, rendendola una scelta ideale per famiglie. I locali accessori offrono ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questa villa una soluzione versatile e funzionale.

TRIFAMILIARE A BALANGERO

STUDIO LANZO sas

BALANGERO: nel centro del paese, caseggiato d'epoca con cortile e giardino privato.
L'immobile è disposto su due livelli con possibilità di bifamiliare.
Al piano terreno ingresso su un disimpegno con ampio salone adiacente con camino. 
Cucina abitabile con accesso al cortile. 
Completa il piano una camera da letto e il bagno con doccia. Ampio locale uso lavanderia e locale caldaia.
Al piano superiore, accessibile da una scala interna in pietra di luserna, troviamo un disimpegno che consente l'accesso al salone, alla camera da letto con ripostiglio e al bagno. Completa il piano abitativo un terrazzo con vista panoramica.
All'interno del cortile troviamo un locale uso box auto e un ampio deposito. 
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a pellet.
L'immobile è stato ristrutturato nel 1994.

Ciriè

Se stai cercando una villa bifamiliare la quale può ospitare due nuclei con accessi INDIPENDENTI questa è la soluzione giusta per te ! Noi ti proponiamo in un contesto residenziale di sole villette, bifamiliare completamente indipendente così composta : al piano terreno due locali ad uso cantina, box auto e lavanderia. Al primo piano ingresso su disimpegno centrale, zona giorno ambiente unico, 2 camere da letto matrimoniali e bagno principale, Al secondo piano con accesso sia esterno che interno, ingresso su disimpegno centrale, cucina abitabile, soggirno, camera matrimoniale, camera singola e bagno principale. Completa la proprietà uno spazioso giardino di circa 1000 mq. La soluzione gode di un buon stato di manutenzione , gli impiantio sono ristrutturati e gli infissi hanno i doppi vetri. Quattro buoni motivi per acquistare questa villetta: 1) INDIPENDENZA SU 4 LATI, 2) Ampio giardino pianeggiante, 3) soluzione molto asciutta non presenta umidità inoltre nessun locale è interrato e la parte abitativa è parte dal al primo piano e non presenta lavori nesessari per abitarci, 4) Può ospitare due famiglie. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo , inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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