Dati principali

209 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VALTOPINA In zona centrale e in una comoda posizione vicina a tutti i principali servizi, spaziosa abitazione semindipendente da cielo a terra distribuita su più livelli. L'abitazione, perfettamente ristrutturata e pronta per essere vissuta, coniuga con equilibrio il fascino della tradizione umbra -- testimoniato dai caratteristici soffitti con travi in legno a vista, dalle pianelle in terracotta e dal calore del caminetto a legna -- alle comodità moderne, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo) e agli infissi in legno con doppio vetro. Al piano terra, l'immobile accoglie ampi e versatili locali accessori: un pratico magazzino utilizzabile anche come garage, una cantina e una comoda legnaia sul retro. Salendo al primo piano, la zona giorno offre un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito dal caminetto in muratura. Il piano comprende inoltre una camera da letto matrimoniale con accesso diretto su corte privata sul retro, un bagno finestrato servito da box doccia ed un comodo vano lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte principale, dove si trovano uno spazioso vano padronale di oltre 21 mq -- sfruttabile anche come secondo salotto o sala relax --, una seconda camera da letto e un secondo bagno con spazioso box doccia. Al terzo ed ultimo piano, si sviluppa un suggestivo locale sottotetto mansardato open space di circa 40 mq. Reso luminoso dalla presenza di finestre e lucernario a tetto tipo velux, questo ambiente si presta perfettamente a molteplici utilizzi, come studio riservato, sala hobby o ulteriore area relax. Una soluzione abitativa versatile, perfetta sia come prima casa per famiglie sia come accogliente casa vacanze nel cuore dell'Umbria. NB L' attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie209 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG