Dati principali

107 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Rif: 158 Classe energetica: D - EPglnr: 175.00 kWh/m² LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA. (NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house) Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- Mostra numero- cell Mostra numero (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it MASCALUCIA VIA LUIGI CAPUANA. In una delle zone residenziali più richieste di Mascalucia tra Via Polveriera e Via Roma, precisamente in Via Luigi Capuana, proponiamo in vendita unesclusiva soluzione indipendente che coniuga comfort, privacy e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con tangenziali e autostrade. Limmobile distribuito su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 195 mq, offrendo ambienti funzionali, una distribuzione interna versatile e caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per le esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una corte esclusiva di circa 30 mq, dotata di ingresso carrabile che consente laccesso di auto e moto, completa il livello un locale di sgombero di circa 12 mq, ideale come comodo ripostiglio o come spazio coperto per delle moto, attraverso il corpo scala accediamo al piano primo dove si sviluppa labitazione principale, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Lingresso porta a un comodo disimpegno, alla zona giorno, composta da un luminoso salone balconato, da divisorio una pratica porta scorrevole in vetro che accede alla cucina abitabile, dotata di balcone verandato con affaccio interno e di unutile zona lavanderia annessa, la zona giorno è completata da un elegante bagno di rappresentanza, impreziosito da un moderno box doccia walk-in a filo pavimento. La zona notte ospita due camerette, di cui una finestrata e una balconata con suggestiva vista panoramica sul mare, oltre a una confortevole camera...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie107 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD