RE MAX Platinum

Rif: 30721699-4688
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Mascalucia  Villa indipendente di 216 mq su tre livelli con giardino, terrazze e grande potenziale ricettivoNel cuore di Mascalucia, in Vico Lo Giudice n. 5, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 216 mq, distribuita su tre livelli, che conserva il fascino autentico delle tradizioni architettoniche siciliane e offre ampie possibilità di personalizzazione.Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente della proprietà: un elegante portone introduce a un suggestivo vialetto privato, impreziosito da fiori e piante ornamentali che creano uno scenario armonioso e colorato, quasi fosse un dipinto a cielo aperto. Un contesto riservato e ricco di charme che accompagna l'ospite fino all'abitazione.Il piano terra, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie agli spazi disponibili e alla sua indipendenza funzionale, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento autonomo, di una dependance per ospiti oppure di spazi destinati ad attività ricettive.Attraverso una comoda scala esterna, oltre che tramite collegamento interno, si raggiunge il primo piano, vero cuore della casa. Qui accoglie un magnifico balcone terrazzato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.L'interno si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una piacevole esposizione che valorizza gli spazi e dona grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Un pratico disimpegno distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina, un bagno e uno studio, quest'ultimo ideale come ufficio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Proseguendo al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una...

Casa Indipendente - Mascalucia

Rif: 30721446-17
Classe energetica: D
Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti. 
Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo.
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli.
E' così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino.
- PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio.
- PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito.
Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile.
Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi.
Caratteristiche:
- Superficie: 191 mq
- Giardino: 1000 mq
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Cucina moderna e ben attrezzata
- Ampio soggiorno
- Zona pranzo con accesso diretto al giardino
- Parcheggio privato
- Accesso carrabile
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721082-5204
Classe energetica: G
Nel cuore di Mascalucia, in una delle zone residenziali più ricercate ai piedi dellEtna, presentiamo in vendita una maestosa villa di 350 mq, immersa in un contesto esclusivo di tranquillità e bellezza naturale.

Limmobile è costituito da un edificio a villa, su due piani fuori terra e corte di pertinenza. 
E sito in Mascalucia, con ingresso carraio da via San Rocco n° 1 ed ingressi pedonali da via San Rocco n° 3, da via Etnea n° 374 e da vicolo Callerizzo. 

Il contesto si rivela particolarmente interessante sotto il profilo storico, artistico ed architettonico. 
La chiesetta San Rocco, di proprietà della Curia di Catania, forma quasi un tuttuno contestuale e contribuisce a dare maggiore autorevolezza allinsieme. 

Dal 1919, e per circa un ventennio, limmobile è stato sede dei Padri Passionisti di Mascalucia, i quali, con interventi sostanziali - al piano primo (2° fuori terra) -, hanno determinato lattuale distribuzione planimetrica. Ai suddetti Padri Passionisti limmobile è pervenuto per donazione del Cardinale Francica Nava per la nascita della seconda casa in Sicilia degli umili figli di San Paolo della Croce (Passionisti). La prima era sorta a Borgetto, in provincia di Palermo. 


L'immobile viste le caratteristiche si presta a diventare una struttura sanitaria, una RSA o perchè no frazionata o adibita a struttura ricettiva.

Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, saremo lieti di offrirvi la nostra completa disponibilità.

Rif: 30721004-556
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Mascalucia Villa singola nei pressi di via Roma 

Adiacente alla via Roma e precisamente in Cristoforo Colombo n° 30 ,Re/Max società internazionale immobiliare presenta in vendita una villa singola disposta su due livelli fuori terra, più garage ed ampia dependance.

L immobile ha una dimensione coperta di circa 300 mq per tanto si presta ad essere diviso anche in due unità abitative ed è composto da:
Piano terra: ingresso su un ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo quattro camere da letto, doppi servizi, tutte le camere affacciano su un balcone privato ed alcune hanno una vista panoramica sullEtna.

 Limmobile è servito da un ampio garage posto al piano interrato, unampia dependance di circa 60 mq competa la parte abitabile.

La proprietà inoltre gode di uno spazio esterno di circa 1400 mq, in parte pavimentata, per agevolare il passaggio carraio, in parte è vi è un giardino curatissimo, con piante ornamentali ed un impianto di irrigazione.

Limmobile è stato realizzato personalmente e manualmente dallattuale proprietario, per tanto tutti i lavori sono stati realizzati ad opera darte.

Rif: 30721458-116
Classe energetica: G
Agenzia remax propone in vendita a Mascalucia alle spalle del centro sportivo Torre del grifo in via Leontini appartamento in villa bifamiliare al piano terra composto da salone , cucina abitabile ,2 camere da letto, bagno e ripostiglio terrazzo fronte cucina e tanto spazio esterno , l'appartamento viene venduto solo in coppia ad appartamento al primo piano al prezzo totale di euro 300.000,00 no singolarmente .

Villetta bifamiliare - Mascalucia

Rif: 30721337-118
Classe energetica: A1
VILLA SU 3 ELEVAZIONI , GIARDINO, TERRAZZO E CON SCAVO PISCINA
VIA G. MAMELI 36

In vendita a Mascalucia, presentiamo un villino situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà è pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. 
La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale di 180 M²interni e 320 mq circa esterni.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso zona leaving, con camino, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano sono presenti altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, al piano superiore una camera con bagno.
 Costruzione del 1980, si presenta in ottime condizioni, grazie alle continue manutenzioni e ai recenti interventi di ristrutturazione.
Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti.
Questo spazio è perfetto per organizzare cene e feste in compagnia degli amici e della famiglia. 
Completano la proprietà un giardino e terrazzi di circa 320 M², perfetti per godere di momenti di relax e di svago all'aperto, diversi posti auto.
In sintesi, questo villino in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Villa o villino - Mascalucia

Rif: 30721690-216
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Mascalucia è una magnifica opportunità per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, immersa nel verde e nella tranquillità.
Situata su due livelli, gode di una superficie totale di 132 metri quadrati e di 120 metri quadrati calpestabili.
Questa proprietà vanta 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per il lavoro o gli hobby.
La villa molto luminosa si presenta in buone condizioni ed è circondata da un terreno di 1300 mq circa.
La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pranzi e cene da gustare in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo all'aperto, ammirando la vista dei dintorni.
Il giardino privato e il terreno annesso consentono di avere un'oasi verde a disposizione, perfetta per rilassarsi e trascorrere momenti di puro piacere.
La proprietà è dotata anche di un comodo parcheggio con diversi posti auto, garantendo la massima comodità per gli ospiti e i proprietari.
Infine, il riscaldamento climatizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione, rendendo questa villa singola la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una delle zone più belle e ricercate di Mascalucia.

Rif: 30721115-261
Classe energetica: G
Mascalucia centro storico  Casa indipendente con cortile e terrazzo

Nel cuore del centro storico di Mascalucia, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Vito e situata nella caratteristica via Chillei II, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la tipica atmosfera dei borghi siciliani.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso su saletta, cameretta, cucina, bagno e cortile interno riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Primo piano: due stanze e terrazzino, perfetto per godere del clima mite tutto lanno.

Punti di forza:
Soluzione indipendente senza spese condominiali
 per anziani, single o giovani coppie
Spazi esterni privati (cortile e terrazzino)
Libera subito
Ottimo investimento a basso costo per chi desidera mettere a reddito o creare una casa vacanze

Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, che permette però di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

Rif: 30721551-99
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 12,00

A Massannunziata (fraz. di Mascalucia), zona residenziale e distante dal centro urbano, proponiamo un appartamento in villa con una metratura di 93 Mq.

L'immobile si suddivide su due livelli. Al primo piano troviamo zona living con cucina soggiorno, e bagno. Al piano superiore invece, zona notte con due camere da letto, bagno e lavanderia.

Completa la proprietà un ampio spazio esterno con verde ben curato dove inoltre possono comodamente alloggiare tre auto, nonché un pergolato in legno e con possibilità di realizzare una piscina.

L'immobile è dotato di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo. 

Nel prezzo di vendita è inclusa la mobilia.

Rif: 30721082-5223
Classe energetica: A1
Villa nuova costruzione con giardino privato e terrazzo.
In contesto tranquillo, presentiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, attualmente in fase di realizzazione.
Al piano terra ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un luminosità e accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Completano il livello due camere da letto e un bagno.
Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo esclusivo.
Limmobile sarà dotato di pannelli solari e realizzato secondo moderni standard di efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture.
La proprietà è dotata di cancello carrabile automatico che consente laccesso e il parcheggio delle auto direttamente allinterno del giardino.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni.

Rif: 30721667-27
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA 
VILLA HOLLYWOODIANA

Via Firenze n°8 
Massannunziata - Mascalucia



COMPOSIZIONE

Piazzale di sosta per le auto degli amici che vengono a condividere aperitivi e cene a casa vostra
Giardino a perimetro della Villa

PIANO CANTINANO
- Garage per ricovero come da progetto 3 auro, moto e scooter da definire in base alla proprie esigenze,
- Vano Ascensore che porta a tutti i piani,
- Cantina per Vini e dispensa alimentare secca e con predisposizione per frigo sotto zero;
- ripostigli vari per albero di Natale e cambio stagione;
- zona bricolage e attrezzature varie ;

PIANO TERRA
- bagno per gli ospiti
- salone amplio con predisposizione della canna fumaria per il camino
- cucina amplia con il lavandino che da sulla finestra con vista il golfo di Catania 
- lavanderia
Balconi a perimetro con ingresso principale per accogliere i tuoi ospiti

PIANO PRIMO

- tre stanze da letto spaziose con annesso balcone che danno rispettivamente ad est, sud e ovest
- bagno abbastanza amplio progettato per due lavandini, bidet ,wc, doccia e vasca della Jacuzzi

I tre livelli sono collegati internamente da una scala abbastanza spaziosa

DEPANDANCE
-cucina abitabile
- camera da letto
-bagno con doccia
all'esterno forno in pietra e Barbecue

TERRAZZA A LIVELLO

Piccolo locale tecnico per legnaia e attrezzature da giardinaggio
Zona tecnica idrica con motori di rilancio 

scheda tecnica di realizzazione dei lavori progettati e realizzati:
- pilastri a granchi due metri sotto terra;
- finiture delle pareti con sabia di Centuripe;
- boiler per acqua calda e riscaldamento a pavimento predisposto con pannello fotovoltaico;
- impianti idrici sfilabili ;
- impianti elettrico già pronto;
- video citofono su i 3 livelli compreso la cantina/garage;
- garage per tre auto più moto e scooter;
- cisterna di 10 mila litri ;
- predisposizione per condizionatori con tutte le tubazioni già...

Rif: 30721312-934
Classe energetica: G
In vendita a Mascalucia, villa libera da tre lati disposta su due livelli e con una superficie totale di 240 M².

La villa è composta da, 2 appartamenti, dependance e terrazzo a livello al piano terra gare di 40 mq, cantina e bagno con lavanderia attiguo alla cantina da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare, secondo i propri gusti
 al primo piano troviamo appartamento di nuova costruzione con terrazzo a livello, ampio zona giorno 2 camere e bagno.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a Mascalucia, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Rif: 30721760-27
Classe energetica: G
In una delle zone più prestigiose e tranquille di Mascalucia, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, libera al rogito, disposta su più piani e costruita nel 1970. L'immobile, di 181 metri quadrati totali, di cui 157 calpestabili, offre ampi spazi vivibili e ben distribuiti in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Terrazzo con vista mozzafiato sul mare e sull'imponente vulcano Etna. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un box auto singolo, oltre a una cantina e un magazzino per garantire ulteriori spazi di stoccaggio. L'immobile dispone anche di un romantico camino, che aggiunge un tocco di charme e calore all'ambiente. Questa villa rappresenta una vera e propria perla immobiliare, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza, immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità della città.
Non perdere l'occasione di acquistare una residenza di prestigio, impreziosita da un'incantevole vista panoramica, che renderà ogni momento della tua vita ancora più speciale.

Rif: 30721896-1
Classe energetica: G
In vendita a Mascalucia, nella zona di Massannunziata, presentiamo un villino accorpato di 130 mq complessivi, suddivisi in 65 mq al piano seminterrato e 65 mq al piano terra. Al Piano Taverna, salone doppio con camino a legna, cucina in muratura, camera da letto, studio, lavanderia, bagno con cabina doccia e terrazzo; al Piano terra, la zona notte si compone di 3 camere da letto e bagno con doccia. L'immobile in ottime condizioni abitative, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata ha ingresso indipendente ed è dotato di spazio esterno di 200 mq circa, in parte pavimentato, adibito a posti auto ed in parte giardino. Questo è un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla.

Rif: 30721052-221
Classe energetica: G
Sogni una villa singola in cui abitare con tutta la tua famiglia? Hai trovato quello che fa per te! Una superficie di 380 mq netti suddivisi su due piani.
Accediamo al piano terra direttamente sul salone doppio con camino e cucina abitabile annessa, a seguire tre camere da letto matrimoniali e un bagno; al piano di sopra altre due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno in camera e due camerette servite da un altro bagno.
Al piano seminterrato una grande rimessa auto.
Circa 2500 mq di giardino circondano la villa.
Ideale per due o tre famiglie, solo referenziati.
IMMOBILE NON REGOLARE

Rif: 30721394-139
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-139
Questa villa singola in vendita a Mascalucia è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.
Costruita nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di 265 metri quadrati, di cui 220 calpestabili.
La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un totale di 8 locali, 4 camere da letto e 4 bagni. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort le in ogni stagione dell'anno.
La villa è dotata anche di sistema d' allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La cucina è abitabile e parzialmente arredata, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici.
La sua esposizione a nord-ovest la rende fresca e luminosa durante le calde giornate estive.
Inoltre, è presente un ampio terrazzo che offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e godere della natura circostante.
Inoltre, è dotata di un box auto doppio e di tre posti auto scoperti, in modo da garantire ampio spazio per il parcheggio dei veicoli. Tra le altre comodità, è presente una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e attrezzi.
Il riscaldamento è autonomo e i piani totali della villa sono tre, garantendo ampi spazi e privacy per ogni componente della famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e vivere in un'oasi di pace e tranquillità a Mascalucia.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
 

Rif: 30721115-284
Classe energetica: A4 - EPglnr: 1.43 kWh/m²
A Mascalucia, in via Santa Maria delle Fosse, nei pressi della via Regione Siciliana, in grazioso e ben organizzato residence presentiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli di oltre 150 mq con giardinetto, garage e parcheggio privati, 

Grazie al bonus 110, la villetta è fornita di cappotto termico, infissi in doppio vetro camera ed impianto fotovoltaico.

Buono lo stato di conservazione, ottimo contesto.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicina al centro. 
Libera al rogito.

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721082-199
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Mascalucia si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che può essere acquistata e abitata immediatamente senza dover aspettare eventuali fine locazioni.
La struttura si sviluppa su tre livelli, per un totale di 180 metri quadrati, garantendo ampi spazi vivibili e confortevoli.
Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 8 locali che possono essere adibiti a camere da letto, studio o zona giorno, a seconda delle esigenze.
La villa dispone inoltre di 3 bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti.
Un giardino circostante di proprietà completa l'offerta, offrendo uno spazio di circa mille metri quadri tra terrazzi e giardini dove è compreso anche uno scavo per la piscina ancora da rifinire, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola moderna e ben curata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi.

Rif: 30721794-4
Classe energetica: G
In vendita a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo una villa libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e confortevole.
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 225 mq, ed è dotata di un ingresso indipendente e di un giardino privato.
Al piano terra si trovano una luminosa zona living con salotto e sala da pranzo e cucina.
Dal soggiorno si accede ad un grazioso patio, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi.
Al primo piano troviamo un ampio salone e la zona notte, composta da due ampie camere da letto, e un bagno.
Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si trova un ulteriore spazio abitabile con due camere e bagno.
.Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida villa.

Rif: 30721004-566
Classe energetica: G
Mascalucia  Via Mammani

Presentiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale, alle spalle della Chiesa Madre e a pochi passi da Via Etnea, in contesto comodo e ben servito.

Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 70 mq.

Ogni appartamento è composto da:

ingresso su disimpegno
cucina con affaccio su terrazzo comune
bagno
ripostiglio
due camere da letto

La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 100mq e garage di 190mq , elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore.

Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di:

unificare le due unità
realizzare una comoda divisione tra zona giorno e zona notte
personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze

Soluzione ideale per chi desidera vivere in zona centrale in un indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione.

Rif: 30721115-286
Classe energetica: G
La Casa del Vicario
Nel cuore autentico del centro storico di Mascalucia, affacciata con eleganza sulla piazza principale del paese, presentiamo in vendita una dimora depoca di raro fascino, un tempo residenza di un vicario.
La proprietà custodisce il sapore della storia e si compone di due unità distinte:


un appartamento indipendente al primo piano di circa 90 mq, impreziosito da un affaccio autorevole e scenografico sulla piazza;


una caratteristica casa terragna di circa 60 mq che si apre su un delizioso giardino privato interno, luogo raccolto e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Qui trova spazio anche unantica cisterna, preziosa testimonianza del passato.


Limmobile regala due anime differenti e complementari: da un lato la vivacità e latmosfera del centro storico, dallaltro lintimità di ambienti riservati e immersi nella quiete.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera riportare in vita una residenza storica dal carattere autentico, trasformandola in una dimora di charme o in una raffinata struttura ricettiva.
Lintera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.

Casa Semindipendente - Mascalucia

Rif: 30721287-58
Classe energetica: B
codice di rif. 30721287-58

Via Mammani 3 , Mascalucia centro. Benvenuti in questa splendida soluzione indipendente di ben 200 mq di spazio vivibile su due livelli , 200 metri di esterni tra giardini, terrazze e posti auto e ben 27 mq di garage . 
L immobile è stato totalmente ristrutturato e consegnato dalla ditta appaltatrice a Gennaio 2026 . La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti rendendo l immobile una soluzione moderna e funzionale . Pavimenti in gress porcellanato 60x120 , sostituzione degli impianti idrici , sostituzione dell impiantistica elettrica , costruzione della scala interna , sostituzione dei bagni , rifacimento della facciata esterna , riproggettazione degli spazzi interni ( zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo ) , sostituzione delle piastre di calore , controsoffitti con punti luce incassati sono solo i principali interventi sono stati fatti ; 
L immobile si suddivide in 
Piano terra 
- SALONE 
- CUCINA 
- LAVANDERIA CON PUNTO WC
- GARAGE 
- GIARDINO 
Piano primo 
- CAMERA ( 1 ) 
- CAMERA ( 2 ) 
- CAMERA ( 3 ) 
- BAGNO ( 1 ) 
- BAGNO ( 2 ) 
L' immobile è situato in una via non di transito e gode di assoluta privacy anche dal giardino interno in quanto non esistono finestre di altri immobili sullo stesso. Con 20.000.00 euro oltre il prezzo di richiesta è possibile acquistare anche i complementi di arredo di cui molti domotici. 
Contattaci per fissare una visita

Rif: 30721146-4115
Classe energetica: C - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Prestigiosa villa ristrutturata con piscina, giardino e dependance in Via Monte Minardo 9, Mascalucia

Nel cuore residenziale di Mascalucia, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita una splendida villa singola, elegantemente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata. Limmobile si distingue per lelevato livello delle finiture, la generosità degli spazi interni ed esterni e leccezionale comfort abitativo, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti, grazie alla presenza di una dependance autonoma.

La proprietà si estende su un lotto di 1100 mq, completamente recintato, con ampia corte, giardino curato e piscina privata, elementi che garantiscono privacy, relax e qualità della vita.

Caratteristiche principali:
  Superficie villa principale: 248 mq
  Dependance: 69 mq
  Spazi esterni (giardino e corte): 1100 mq
  Totale livelli abitativi: 2 + mansarda
  Condizioni generali: Perfette, ristrutturazione integrale completata nel 2020

Dotazioni e finiture di pregio:
  Cappotto termico esterno per isolamento le
  Infissi in PVC a taglio termico
  Tapparelle motorizzate in tutta la casa
  Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti
  Climatizzazione in tutti gli ambienti
  Caldaia a condensazione di ultima generazione
  Illuminazione di emergenza
  Piscina privata con zona spogliatoi dedicata

Distribuzione interna  Villa principale:

Piano terra:
  Ingresso su ampia zona living di due vani, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino
  Cucina abitabile moderna e funzionale
  Servizio per ospiti comodo e ben rifinito

Primo piano:
  Due camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone e terrazza
  Ampio bagno principale
  Lavanderia/stireria separata
  Ripostiglio
  Camera padronale con elegante cabina...

Rif: 30721458-122
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita villa bifamiliare in via Leontini a Mascalucia ,di fronte la struttura sportiva Torre Del Grifo , composta da 2 appartamenti già divisi catastalmente , con proprio ingresso da 90 mq cadauno uno al piano terra ed uno al primo piano entrambi godono di corte comune di circa 800 mq parte carrabile e parte giardino .Gli immobili sono entrambi da rimodernare , la zona residenziale composta solo da ville .

Urban Hive Immobiliare

Nuove Ville Singole Moderne a Mascalucia
A Mascalucia, proponiamo ville in fase di costruzione, totalmente indipendenti, di circa 160 mq ciascuna, con ampia terrazza sovrastante.
Le ville, progettate con cura e caratterizzate da un design minimal, offrono un ambiente moderno e funzionale:
o Zona giorno con ampio open-space, perfetto per creare un living luminoso e accogliente 
o Cucina 
o Bagno 
o Lavanderia 
o Zona notte con 3 camere da letto 
o Secondo bagno 
Ogni villa è dotata di un terreno di pertinenza esclusiva, che varia da 400 mq a 250 mq circa, con area parcheggio e giardino. Su richiesta del cliente, è possibile installare una piscina per completare il relax e il divertimento all'aperto.
Le ville, costruite con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, vantano diverse caratteristiche:
o Ampie vetrate doppio vetro camera per una maggiore luminosità e un migliore isolamento termico 
o Cappotto termico per un maggiore risparmio energetico 
o Impianto fotovoltaico per produrre energia pulita e ridurre i costi in bolletta 
o Termo autonomia per il massimo comfort in ogni stagione 
o Ingresso carrabile e pedonale per un facile accesso alla proprietà 
o Capitolato medio/alto con finiture di pregio 
o Possibilità di personalizzare gli ambienti per adattarli alle tue esigenze 
Richiesta euro 370.000.
Un'opportunità unica per vivere in una villa moderna, confortevole e sostenibile, immersa nella tranquillità 
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuove Ville Singole Moderne a Mascalucia

Az Immobiliare Mascalucia

Mascalucia, Villa Accorpata in vendita, una soluzione abitativa di 78 mq strutturata in 3 vani. L'immobile offre ingresso indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, pensato per garantire privacy e comfort fin dal primo sguardo. Grazie a tre esposizioni, gli ambienti godono di buona luminosità e continuità con gli spazi esterni. Una proposta immobiliare di valore per chi cerca una casa pronta in un contesto residenziale equilibrato. Perfetto anche per chi cerca indipendenza e privacy. La villa si trova nella parte alta del comune di Mascalucia, a due minuti dal centro di Nicolosi, in una zona tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve. Prevede un doppio ingresso pedonale e carrabile indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, offrendo riservatezza e facilità di accesso. Una scelta intelligente per vivere in serenità. Dal punto di vista energetico, cappotto termico, infissi a taglio termico. POSSIBILITA' di impianto fotovoltaico e solare termico che garantiscono il massimo delle prestazioni. Essendo in costruzione è possibile fare delle personalizzazioni. C'è uno spazioso sottotetto da poter usare come locale tecnico, ideale per allestimenti di servizio o deposito, con oltre 30 mq di superficie utile. Con un'ampia zona living, due comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio, la casa offre tutto il necessario a una famiglia. In questo contesto, l'immobile mette in evidenza la funzionalità, la gestione degli spazi e la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e controllato dal punto di vista energetico, mantenendo la semplicità d'accesso e la comodità dei posti auto all'esterno. Una proposta di valore per famiglie desiderose di trovare il proprio spazio.

Villetta angolare 3 vani in costruzione + giardino

daniele

Mascalucia vendesi villa in corso di costruzione con giardino

Mascalucia

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2739-1088
Classe energetica: G
Villa di Pregio in Vendita a Mascalucia  Via Perugia
Situata in una posizione esclusiva a Mascalucia, questa splendida villa su un unico livello offre circa 177 mq di spazi ampi e ben curati, ideali per chi desidera vivere in comfort e stile. 
La proprietà si distingue per il suo design raffinato e le finiture di lusso, garantendo un ambiente elegante e accogliente.
Gli ambienti interni sono distribuiti con cura: unampia cucina e soggiorno caratterizzati da grandi finestre, che consentono unilluminazione naturale le e una vista panoramica sul giardino.
La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un grandissimo bagno con rifiniture di alta qualità, oltre a un pratico e spazioso bagno lavanderia.
Allesterno, la villa si apre su un prestigioso spazio di circa 600 mq. curato nei minimi dettagli. Aiuole, alberi e piante ornamentali creano unatmosfera rilassante e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. 
La proprietà dispone di un grande terrazzo coperto, realizzato con uno stile elegante, ideale per pranzi allaperto o serate conviviali con zona barbecue.
Il punto di forza è sicuramente la piscina, perfetta per rinfrescarsi e divertirsi durante le calde giornate estive.
Completa la proprietà una deliziosa dependance con rifiniture in legno, allestita con gusto e dotata di tutti i comfort, perfetta per accogliere amici o familiari in totale privacy. 
A rendere ancora più funzionale questa residenza, ci sono anche dei box auto spaziosi.
Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi desidera unabitazione di alto livello, immersa nel verde e dotata di ogni comfort.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Villa - Mascalucia

tecnocasa catania borgo

MASCALUCIA - VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

L'elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio.

Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare a mascalucia

RE MAX City Home

Rif: 32461024-126
Classe energetica: B - EPglnr: 57.83 kWh/m²
Rif.: 24/B
Villa Bifamiliare di Prestigio con Giardino e Garage Doppio
Mascalucia (CT) - Via Pulei nr. 67/B
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***AVVISO IMPORTANTE:***
* * * O P E N * * * H O U S E * * *
Sabato 27/06/2026, dalle ore 10:30 alle ore 12:30
* * * * R I B A S S O * * * * Da Euro 269.000 * * * * ad Euro 251.000 * * * * 
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 ? OPEN HOUSE  Sabato 27 Giugno, dalle 10:30 alle 12:30Via Pulei 67/B, Mascalucia (CT)L'ingresso è libero, ma la prenotazione è consigliata per garantirvi un'assistenza dedicata.Mascalucia: Eleganza Sostenibile e Spazi Senza ConfiniSei alla ricerca di una dimora capace di coniugare efficienza energetica, ampi volumi e una qualità della vita superiore?In Via Pulei 67/B, all'interno di una delle zone più residenziali, tranquille e panoramiche di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida Villa Bifamiliare (porzione destra). Con una superficie generosa di 230 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità tecnologica e calore familiare.? Opportunità Esclusiva: È possibile acquistare anche la villa speculare adiacente (lato sinistro). Questa combinazione permetterebbe di unificare le strutture in ununica, maestosa villa singola di oltre 450 mq, completata da un terreno circostante di circa 1.500 mq. Unoccasione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una tenuta di assoluto prestigio.? I Punti di Forza dell'ImmobileEfficienza Green (Classe Energetica B): Grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, la villa garantisce un comfort climatico eccellente a fronte di costi di gestione minimi e un ridotto impatto ambientale.Spazio Esterno Rigenerante: Un giardino privato e aree esterne di circa 500 mq circondano la casa. Una vera e propria tela bianca ideale per...

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