Casale

Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Casale in Sabina ( Nerola-Fara Sabina) sulla Salaria Nuova UNA PROPRIETÀ UNICA IN SABINA - A SOLI 30 MINUTI DA ROMA Vendita diretta No Agenzia Caratteristiche principali: o 250 mq abitativi suddivisi in 3 appartamenti indipendenti, tutti abitabili, con portico, terrazze e balconi; con possibilità di fusione ed ampliamento degli spazi; o Piano terra di 280 mq adibito a magazzini e cantine. o Giardino privato di oltre 2.000 mq, interamente recintato, con 4 ingressi carrabili (di cui uno automatico); o Terreno agricolo di oltre 10.000 mq con 140 piante di olivo, frutteto e vigneto; o 2 pozzi con acqua potabile (uno artesiano, uno sorgivo); o Allacci acqua comunale, energia elettrica e fossa biologica già presenti; o Regolarità urbanistica e catastale; o Fermata COTRAL a 50 metri (passaggi ogni 15 minuti) e Stazione di Passo Corese - Fara Sabina a 5 minuti (treni ogni 15 minuti verso Roma e Fiumicino). IMPORTANTE: Sottopasso carraio per inversione marcia Salaria Rieti/Roma e viceversa ad uso esclusivo. ? Ora immagina: Una mattina luminosa, il profumo degli ulivi che si mescola all'aria fresca della campagna, e una casa che ti accoglie con i suoi portici, i terrazzi panoramici, gli spazi generosi dove ogni famiglia può trovare il proprio angolo speciale. Questa proprietà ti offre non solo una casa ma un intero stile di vita. Gli appartamenti indipendenti sono ideali per chi vuole ospitare figli, amici o anche creare una rendita con affitti attività ricettive/turistiche residenziali e commerciali. Piano terra, ampi magazzini è pronto a trasformarsi secondo i tuoi sogni: una sala hobby, un laboratorio creativo, una dependance... Intorno a te, oltre un ettaro di terreno fertile: potrai produrre olio di tua proprietà, raccogliere frutta fresca, e magari coltivare un piccolo vigneto per un vino "di casa" da condividere con chi ami. Roma è raggiungibile in meno di 30 minuti, con collegamenti rapidi sia in auto che in treno.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-