Dati principali

358 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Splendida villa indipendente di circa 90 mq disposta su un unico livello, completamente ristrutturata nel 2018 e immersa in un’oasi di pace e privacy assoluta. Circondata da un magnifico terreno di 2.500 mq, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai moderni comfort. Gli Spazi Interni La casa si presenta in ottime condizioni generali e vanta una disposizione funzionale degli ambienti: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale eccezionalmente spaziosa (facilmente divisibile in due ambienti per ricavare una seconda camera) e un’ulteriore stanza versatile. Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito. Veranda: Una splendida veranda aperta, perfetta per rilassarsi all’aria aperta in totale tranquillità. Potenziale di Sviluppo e Ampliamento Un valore aggiunto straordinario: la proprietà offre la possibilità di ampliare la superficie abitativa di ulteriori 100 mq circa, ideale per futuri progetti di personalizzazione o per ospitare un secondo nucleo familiare. Il Parco Esterno e l'Anima Agricola Il terreno di 2.500 mq, interamente recintato, è un vero e proprio paradiso produttivo e ricreativo: Uliveto e Frutteto: Circa 60 piante di ulivo in produzione e alberi da frutto assortiti. Bosco e Tartufaia: Una suggestiva porzione di boschetto con una tartufaia naturale esclusiva. Area Conviviale: Forno a legna per pizza e barbecue in muratura, ideali per pranzi e cene all’aperto. Risorse: Pozzo artesiano privato, fondamentale per l’irrigazione e la gestione low-cost del verde. Annessi: Due ampi garage separati e caratteristici stalletti, perfetti come rimesse o per piccoli allevamenti/attività agricole. Comfort ed Efficienza Energetica Ristrutturata con attenzione ai consumi e al benessere abitativo: Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet di ultima generazione. Pannello solare termico dedicato alla produzione

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie358 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC