Dati principali

525 mq

9 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Ampio fabbricato precedentemente adibito a Scuola elementare in località Franciana del Comune di Piombino. L'immobile, con una superficie catastale di 525 mq distribuita su due livelli, rappresenta una solida opportunità per interventi di ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d'uso. Il piano terreno è caratterizzato dagli spazi originari della scuola e comprende un ingresso, cinque ampie aule, un esteso corridoio destinato alle attività collettive, doppi servizi igienici, un ambulatorio per visite mediche e una centrale termica. Un ampio vano scale collega al piano primo, dove si trova l'ex alloggio del personale, composto da un bagno, corridoio, soggiorno con angolo cottura e una camera da letto. La struttura portante e le facciate esterne si presentano in un normale stato di manutenzione, risultato di lavori di manutenzione straordinaria eseguiti nel 1988 e di ulteriori interventi esterni negli ultimi dieci anni. Tuttavia, gli interni necessitano di una completa e profonda ristrutturazione: le finiture, gli impianti, i servizi igienici e gli infissi sono datati e richiedono un rifacimento integrale. Il reale valore dell'immobile risiede nella sua potenziale trasformazione, in linea con le normative comunali, che consentono la conversione a uso residenziale e la suddivisione in più unità abitative, rispettando la superficie minima di 45 mq. Tale previsione offre l'opportunità di creare nuove abitazioni in una zona in crescita. La zona è ben collegata tramite le principali direttrici stradali (SP/SS) che conducono rapidamente ai centri limitrofi come Riotorto, Venturina Terme (a circa 13 km) e Campiglia Marittima (a circa 17 km). E' possibile visionare la scheda completa dell'immobile con virtualtour sul portale AsteTraPrivati con il codice 867

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie525 mq
• Piano0
• Locali9
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF