Dati principali

40 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Porzione di villetta Angolare a Fondachello - A piano terea e a Pochi Passi dal Mare! Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare a Fondachello, nella suggestiva zona del sottopassaggio vicino al lido Ipanema, a soli 50 metri dalla spiaggia! Questo bilocale angolare al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare, mantenendo la comodità di una posizione strategica e ben collegata. L'appartamento vanta una superficie commerciale di 50 m² con 40 m² calpestabili, perfettamente distribuiti tra una camera matrimoniale, un bagno funzionale e una zona giorno con cucina in muratura. L'ingresso indipendente da strada garantisce privacy e praticità d'accesso. Gli infissi in ferro antitaccheggio assicurano massima sicurezza, mentre la pompa di calore garantisce climatizzazione sia in estate che in inverno. L'aria condizionata mantiene il comfort in ogni stagione. La vera chicca di questa proprietà è l'ampio terrazzo di circa 70–80 m², un'estensione esterna straordinaria dove parcheggiare comodamente l'auto, organizzare piacevoli cene all'aperto nell'area dedicata, usufruire della doccia esterna e sfruttare l'area barbecue. Due tende da sole proteggono parte della superficie, creando zone d'ombra piacevoli. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, e la presenza dell'ascensore facilita ulteriormente la fruibilità dello spazio. L'immobile è in buone condizioni, dotato di vasca di accumulo e motore per autoclave. L'orientamento Est regala splendide albe sul mare. La posizione è strategica: dista circa 6 km da Giardini Naxos, Taormina, Castelmola, Isola Bella e Letojanni, rendendola perfetta sia per residenza stabile che per investimento turistico. Non perdere questa occasione unica di vivere il paradiso siciliano!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione