Dati principali

165 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

RIF. 0 1 0 9 4 FC - Giacalone ( Monreale ) - Palermo - Casafacile Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su due livelli circondata dal verde, con grande giardino piantumato a frutta (ulivi, noci , mandorli, ciliegi, fichi, ..ecc..). La villa che è in ottimo stato di manutenzione, ha un'ampia veduta che arriva fino al mare ed è così disposta: al piano terra si accede direttamente su una grande zona living pari a due vani, con camino a legna e grandi vetrate affacciate sul verde; il living prosegue con l'ambiente cucina-soggiorno e con un disimpegno che dà accesso alla camera da letto, al servizio con doccia e al ripostiglio-lavanderia; una suggestiva scala in legno porta al piano superiore, costituito da una camera da letto matrimoniale, un servizio e uno studio/camera da letto; la villa ha una superficie complessiva di 165 metriquadrati commerciali. Tutti gli impianti sono a norma, con regolare certificazione; il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, oltre a un caratteristico camino a legna. Particolare attenzione è stata posta all'efficientamento energetico e all'isolamento termico con la realizzazione del cappotto termico e degli infissi artigianali in legno con vetricamera. Gli spazi esterni, costituiti sia da patii piastrellati che da grandi spazi verdi, hanno una superficie complessiva di circa 2800 metriquadrati. Peculiarità: considerate le caratteristiche del terreno circostante , vi è la possibilità di realizzare una piscina di dimensioni importanti , di cui si allega un rendering nella galleria fotografica; pozzo esclusivo autorizzato dal Genio Civile per l'uso domestico e per innaffiare il giardino; possibilità di acquistare l'immobile incluso degli arredi e i corredi esistenti. Anno di costruzione: 2009. La villa dista 15 km da Palermo e si trova a 5 minuti di macchina dal rinomato Agriturismo "Villa Mirto" con piscina e ristorante, dalla pizzeria "Il Ragno", da un comodo supermercato,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-