Dati principali

690 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

RIF. 290/2026 Dove il respiro della Valle dell'Alcantara incontra l'eleganza di una dimora moderna. Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, circondato da panorami che tolgono il fiato e immerso in una storia millenaria, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Situata nel suggestivo comune di Malvagna, la proprietà gode di una posizione privilegiata con vista frontale sulla maestosità dell'Etna e sul fascino silenzioso del Monte Mojo, antico vulcano spento. La Villa: Spazio, Luce e Versatilità Ristrutturata con cura e pronta per essere abitata, la villa si sviluppa interamente su un unico livello (piano terra), offrendo massima accessibilità e comfort. o Superficie Interna: 240 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. o Layout Intelligente: La casa è già predisposta catastalmente in due unità abitative, rendendola perfetta per: o Famiglie Numerose o Bifamiliare: Ideale per due nuclei che desiderano vicinanza e indipendenza. o Investimento Turistico: Perfetta per un B&B di charme o una Casa Vacanze in una zona sempre più ricercata. o Progetti Sociali: Ottima per Co-housing o strutture residenziali per anziani. o Balconi Terrazzati: Ampi spazi esterni dove la vista sull'Etna diventa il quadro naturale della tua colazione o dei tuoi tramonti. Esterni e Servizi: Un'Oasi di Sostenibilità o Il Giardino: 1.500 mq di verde curato nei minimi dettagli, un vero parco privato con vasca di raccolta acqua dedicata all'irrigazione. o Il Garage (Piano S1): Uno spazio monumentale di 266 mq, anch'esso diviso in due unità ma attualmente unificato, perfetto per collezionisti, laboratori o come deposito. o Risparmio Energetico: La villa guarda al futuro grazie a un efficiente impianto fotovoltaico, garantendo costi di gestione ridotti e rispetto per l'ambiente. Malvagna: Un Borgo da Scoprire Vivere a Malvagna significa abbracciare la Sicilia più autentica.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie690 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo