Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631686 - 12/01/2027 (132489716) - Casa indipendente in asta a Bolognetta (PA) - via Vincenzo Bellini 51 L'immobile in asta è un terratetto situato a Bolognetta (PA), in via Vincenzo Bellini n.51. Si trova in una zona centrale, classificata come 'Zona A' dal Piano Regolatore Generale, caratterizzata da un tessuto edilizio storico e dalla presenza di fabbricati contigui ad uso residenziale. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie convenzionale complessiva di 105,42 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a due sottotetti. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente a un ambiente adibito a cucina-soggiorno, da cui si accede alla scala interna. Il primo piano ospita un bagno e un ripostiglio, con una scala in muratura non praticabile che conduce a un primo locale sottotetto non agibile. Il secondo piano comprende due camere da letto, una delle quali presenta un'ulteriore scala in muratura parzialmente demolita che porta a un secondo sottotetto non accessibile e non abitabile. L'altezza interna utile ai piani terra e secondo è di circa 270 cm. L'immobile si presenta in condizioni manutentive vetuste e necessita di un intervento generale di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato, con solai in calcestruzzo armato. Le pareti esterne sono prive di finitura, mentre quelle interne sono intonacate con idropittura. La pavimentazione interna è in piastrelle di piccolo formato in gres. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri e scuri, mentre quelli interni sono del tipo battente in legno tamburato. L'impianto idrico ed elettrico è realizzato sottotraccia e risulta funzionante, sebbene datato. Non sono presenti impianti di riscaldamento. Le scale di collegamento ai sottotetti sono inagibili. La copertura è in cemento armato con manto in parte in cemento e in parte con tegole. Contesto

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG