Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637251 - 11/11/2026 (132933544) - Casa indipendente in asta a Spresiano (TV) - Via Barcador 49/2 L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Spresiano (TV), in località Porto Veneziano di Lovadina, Via Barcador n. 49/2. Fa parte di un fabbricato residenziale bifamiliare, edificato in fregio alla strada che collega la S.P. 57 all'argine del Fiume Piave. Il corpo residenziale è stato costruito ante 01 settembre 1967 e ristrutturato nel 1984. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 130,09 mq. Al piano terra è composta da cucina, camera, bagno e garage. Il piano primo ospita una soffitta con bagno. Le altezze dei locali abitabili sono state ridotte a 2,60 mt. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, con finiture di modesta fattura. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture portanti tradizionali in muratura di laterizio. I pavimenti e rivestimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, in legno al piano primo. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro-camera e scuri in legno. L'impianto elettrico, telefonico e citofonico sono sottotraccia. L'impianto idrico ha tubazioni in ferro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas con terminali in acciaio zincato. L'accesso al garage avviene tramite portone basculante motorizzato. Diverse murature perimetrali sono interessate da umidità di risalita. Contesto e collegamenti I beni ricadono in 'Ambito territoriale omogeneo 4 - rurale del Fiume Piave' e l'area è inclusa tra i Siti di importanza Comunitaria (SIC) e le Zone di Protezione Speciale. Sono soggetti a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs 42/2004. I terreni sono classificati con caratteristiche geotecniche da mediocri a scadenti e ricadono nell'ambito per la formazione dei parchi e delle riserve di interesse comunale, coincidendo con l'attuale Parco comunale delle Grave. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF