Dati principali

135 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632824 - 02/12/2026 (132645262) - Casa indipendente in asta a Tolmezzo (UD) - Via Bandiera 6/A (CAP 33028) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale unifamiliare situato a Tolmezzo, frazione Codunea, in Via Bandiera 6/A. Originariamente un fabbricato rurale, è stato danneggiato dal terremoto del 1976 e successivamente ristrutturato, assumendo l'attuale destinazione residenziale. La zona è semicentrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e la presenza di fibra ottica. Nelle vicinanze si trovano Tolmezzo, Arta Terme e il comprensorio sciistico dello Zoncolan. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 135,78 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano interrato parziale. L'abitazione, con un'altezza utile di 2,30 mt al piano terra e 2,70 mt al primo piano, è composta al piano terra da una cucina, un soggiorno e un bagno. Al primo piano, un disimpegno conduce a una terrazza e a tre camere. Il deposito con cantina, accessibile dalla corte interna, si sviluppa su un unico livello. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del piano terra sono in pietrame con iniezioni cementizie, mentre quelle del primo piano sono in mattoni doppio UNI forati. Il solaio del primo piano è in latero-cemento e il tetto in legno con manto di copertura in coppi. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato, in parte rivestito in pietra. Le pavimentazioni sono in tavolato nelle camere e in piastrelle di ceramica negli altri locali. I serramenti esterni sono in legno e vetro. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, mentre l'impianto termico è solo predisposto. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna o caminetto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale semicentrale, ben servita e con sufficienti parcheggi. I collegamenti includono fermate autobus a 0,5 km e l'autostrada a 15 km. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati p

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie135 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF