Dati principali

136 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642096 - 11/12/2026 (133332626) - Casa indipendente in asta a Vastogirardi (IS) - Via Roberto Rossellini 4 (CAP 86089) L'immobile in asta è un'unità abitativa terra-cielo situata nel Comune di Vastogirardi (IS), in Via Roberto Rossellini n° 4. L'edificio, autorizzato con Concessione Edilizia n° 9 del 2004 e ultimato nel 2007, si inserisce in un contesto residenziale e fa parte di un corpo di fabbrica composto da quattro unità immobiliari indipendenti. La zona ricade in area omogenea "C2- espansione" del vigente P.R.G. e beneficia di un vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa sviluppa una superficie commerciale di 136 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, con un ingresso di circa 8 mq, un soggiorno-pranzo con angolo cottura di circa 28 mq, una lavanderia di circa 2 mq e un wc di circa 3 mq. Una scala interna conduce al piano superiore. Il piano primo ospita la zona notte, con un disimpegno di circa 4 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 14 mq con balcone e una seconda camera da letto di circa 13 mq. Un'ulteriore scala porta al piano sottotetto, che comprende un disimpegno di circa 3 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 25 mq (di cui 17 mq con altezza utile superiore a 1,50 m) e un ripostiglio di circa 6 mq. Gli ambienti si presentano in discreto stato di conservazione, salubri e adeguati all'abitabilità. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono intonacati di colore bianco con zoccolatura in pietra. Gli infissi sono in metallo preverniciato. La copertura è a capanna con manto di tegole. Le finiture interne sono di tipo corrente, con pavimenti in piastrelle ceramiche e pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in alluminio, integrato da un caminetto/stufa a legna al piano terra. Completa la proprietà un'area esterna pertinenzia

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie136 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD