Dati principali

140 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4659057 - 12/01/2027 (134611043) - Villa a Schiera in asta a Roma (RM) - Viale di Castel Porziano SNC (CAP 00124) L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato a Roma, Viale di Castel Porziano SNC, nel decimo municipio, zona Infernetto e Castel Porziano. La zona è residenziale, immersa nella pineta secolare, e gode di una posizione privilegiata e leggermente isolata, pur essendo all'interno di un tessuto densamente popolato. Nelle immediate vicinanze si trovano un centro parrocchiale, supermercati e fermate del trasporto pubblico locale. Il lido di Castel Fusano è raggiungibile in circa 13 minuti con i mezzi pubblici o 7km in auto, mentre il centro di Roma è a circa 50 minuti in auto o con i mezzi pubblici tramite la stazione EUR Fermi. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'unità immobiliare è di circa 140 metri quadrati. Il villino si sviluppa su due livelli fuori terra, con un appartamento indipendente al piano seminterrato. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno, un bagno, una cucina abitabile e una camera da letto. Al piano primo si trovano due camere e un bagno. L'appartamento al piano seminterrato, ricavato dall'unificazione di due locali destinati ad autorimessa e due locali destinati a cantina, è composto da un'ampia zona giorno, due camere e due bagni/lavanderia, per un totale di circa 100 metri quadrati complessivi. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con materiali di buon livello. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio laccato con vetri termici e forniti di grate apribili. I pavimenti sono in cotto o in monocottura, e i gradini della scala e i cigli del patio sono in pietra. Inserti in porfido impreziosiscono l'aspetto estetico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un giardino privato di circa 470 mq, che può ospitare fino a 4 posti auto, e dispone di doppio accesso carrabile e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG