Dati principali

142 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4590791 - 23/09/2026 (129718604) - Casa indipendente in asta a Santa Maria a Monte (PI) - Via Falorni 78 L'immobile in asta è una villetta terra-tetto d'angolo ed indipendente, situata a Santa Maria a Monte (PI) in Via Falorni n. 78. Si sviluppa su tre piani fuori terra (seminterrato, terra, primo) ed è adiacente ad un più grande edificio residenziale. La zona è periferica rispetto al centro di Santa Maria a Monte, che dista circa 2,5 km e offre tutti i servizi primari. La costruzione risale al 1996 ed è censita in zona consolidata di completamento residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'unità immobiliare è di 142,73 mq. Al piano seminterrato si trova un locale garage, un bagno (ex lavanderia), un vano scala cieco e un disimpegno. Il piano terra è composto da un porticato a nord-ovest, resede, ingresso in soggiorno, cucina, bagno cieco, camera, disimpegno e ripostiglio. Al piano primo si trovano un vano scala, disimpegno, bagno, cucina e due stanze con terrazzo sul lato est. L'immobile presenta uno stato manutentivo sufficiente, con presenza di umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito con struttura in cemento armato, fondazioni in c.a., travi e pilastri in c.a., solai in laterizio armato e copertura tradizionale a tetto. I tamponamenti sono in poroton o similari, i tramezzi interni in forati e cartongesso. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres, gli infissi in legno con persiane. Gli impianti sono tradizionali sotto traccia, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni e caldaia murale esterna sul terrazzo. L'immobile dispone di un giardino esclusivo su tre lati e un posto auto nel garage di proprietà. Si segnala la presenza di umidità nel vano scala e nel garage, e la necessità di revisione per infissi e impianti. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona periferica ma ben collegata, con accesso da Via Falorni 78 tramite dir

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie142 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE