Dati principali

143 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630302 - 03/11/2026 (132415788) - Casa indipendente in asta a Roma (RM) - Vicolo di Vigna Mangani 20 (CAP 00158) L'immobile in asta è un villino situato a Roma, nel quartiere Pietralata (Q.XXI), in Vicolo di Vigna Mangani n. 20. Si trova nell'area nord-est della città, internamente al Grande Raccordo Anulare, in un quartiere dotato di un discreto livello di servizi e infrastrutture. Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 e la sua consistenza originaria è legittima dal punto di vista urbanistico/edilizio. La zona è periferica ma ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 141,72 mq (abitazione 135,60 mq + giardino 6,12 mq) e una superficie utile interna di 93,00 mq, oltre un giardino di 206,00 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si accede tramite un vialetto nel giardino antistante ed è composto da cucina (13,20 mq), soggiorno (20,10 mq), disimpegno (7,00 mq), una camera da letto (12,80 mq) e un bagno (2,60 mq). Al piano superiore si trovano una seconda camera da letto (15,50 mq), un bagno (10,00 mq) e due piccoli ripostigli (3,20 mq e 4,60 mq). L'altezza media dei locali è di 3,00 m al piano terra e 2,10 m al piano primo. L'immobile è caratterizzato da un buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti delle stanze sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. I bagni presentano rivestimenti e pavimenti in maioliche, con sanitari e finiture di ordinaria tipologia e qualità. La pavimentazione dell'appartamento è in mattonelle di graniglia. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni e le persiane sono in legno. Il fabbricato è dotato degli allacci alle utenze per la corrente elettrica, il gas metano, l'acqua sanitaria e la fognatura comunale. L'impianto termico per riscaldamento è di tipo a radiatori e pompa di calore. Il villino include una corte estern

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie143 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo