Dati principali

144 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626794 - 18/11/2026 (132192486) - Casa indipendente in asta a Rivanazzano Terme (PV) - Cascina Valghiaia 8 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Rivanazzano Terme (PV), in località Cascina Valghiaia n. 8. Si inserisce in un contesto agricolo pianeggiante e isolato, tipico della Pianura Padana, a metà strada tra Voghera e Rivanazzano Terme. L'accesso avviene tramite una strada sterrata dalla statale Voghera-Salice. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 144,50 mq ed è disposta su tre piani collegati da scala interna. Al piano terra si trovano la cucina (18,50 mq) e il soggiorno (30,00 mq), oltre a un disimpegno (2,30 mq). Il piano primo ospita due camere (14,55 mq e 16,80 mq), un bagno (8,40 mq), un ripostiglio (5,40 mq) e un corridoio con un piccolo balcone (3,00 mq), oltre a un disimpegno (7,65 mq). Al piano interrato è presente una cantina di 18,00 mq. Le altezze interne sono di 3,02 m al piano terra e 3,20 m al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura e laterizio, con solai in ferro e putrelle. Le pareti esterne sono in muratura mista (spessore 50 cm) e i tavolati interni in forati. Gli intonaci interni sono al civile. Le pavimentazioni sono in ceramica tinta cuoio, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, persiane e inferriate, mentre le porte interne sono in legno di serie commerciale-economica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas in cucina e termosifoni in ghisa. I sanitari sono in ceramica di media qualità. L'area esterna di pertinenza, uso cortile/orto, si estende sui fronti nord e sud dell'abitazione. Contesto e collegamenti L'area su cui insiste il fabbricato e la particella 344 sono inserite nei "NUCLEI RURALI DI INTERESSE STORICO-AMBIENTALE" del vigente PGT, mentre le particelle 342 e 3

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie144 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG