Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4655569 - 19/01/2027 (134391997) - Villa a Schiera in asta a Roma (RM) - Via dei Gonzaga 165-167 (CAP 00163) L'immobile in asta è un villino a schiera ubicato a Roma, in Via dei Gonzaga nn. 165-167. Fa parte di un fabbricato residenziale a gradoni, realizzato nei primi anni 2000. Si trova in una zona periferica suburbana, all'interno del Grande Raccordo Anulare, nel Suburbio VIII Gianicolense, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali di tipo civile. L'area gode di una discreta disponibilità di parcheggi e si trova a circa 550 m da Via della Pisana e 750 m da Via di Bravetta. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie catastale complessiva di 150 m² e si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo, collegati internamente da una scala a chiocciola in legno. Il piano seminterrato, con altezza utile di circa 2,47 m, comprende un soggiorno con angolo cottura di 34,00 mq, due ripostigli (3,20 mq e 2,60 mq) e un bagno (3,80 mq). Il piano terra, con altezza utile di 2,70 m, è composto da un ingresso/disimpegno (5,20 mq), un salotto (15,40 mq), una camera (11,50 mq) e un bagno (3,60 mq). Il primo piano, con altezza utile di 2,20 m, dispone di una camera (13,60 mq) e un bagno (4,80 mq). L'immobile appare in generale in buono stato di conservazione e manutenzione, salvo tracce di pregresse infiltrazioni d'acqua in una camera al primo piano. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta due accessi indipendenti tramite portoncini blindati, uno al piano terra e uno al piano seminterrato. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate con tonalità chiare, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nell'angolo cottura e nei bagni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica al seminterrato e parquet al piano terra e primo, con eccezione dei bagni. Gli infissi esterni sono dotati di vetro-camera e grate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni. È presente un videoci

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE