Dati principali

151 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639548 - 17/12/2026 (133278988) - Casa indipendente in asta a Borore (NU) - Via Iosto 8 (CAP 08013) L'immobile in asta è una casa indipendente di civile abitazione situata nel comune di Borore (NU), in via Iosto n. 8. Edificato tra il 1900 e il 1950, il fabbricato ricade in zona omogenea "A" del Piano Particolareggiato del centro storico del P.U.C. del Comune di Borore. La sua posizione offre un buon contesto urbanistico, con accesso principale dalla via Iosto e un accesso carrabile secondario dalla via Caprera. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 151,05 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso/disimpegno di 14,4 mq, una cucina di 18,7 mq, un soggiorno di 17,5 mq, un bagno di 6,6 mq, una camera matrimoniale di 17,0 mq e due ulteriori camere rispettivamente di 15,6 mq e 12,5 mq. Il totale della superficie calpestabile dell'abitazione è di 102,3 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti divisorie sono costituite da muri portanti originari di circa 50 cm di spessore. La copertura della zona cucina è in solaio latero/cemento piano, mentre il resto della casa presenta copertura a falde con tavolato di legno e tegole tipo coppi. Gli infissi sono in buone condizioni e di buona qualità. La pavimentazione è in piastrelle di gres colore chiaro, e il bagno è completamente rifinito con placcaggi verticali e sanitari di buona qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, oltre a una stufa a pellet aria/aria nella zona giorno. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono regolarmente funzionanti. Nel cortile interno è presente un locale tecnico di 20 mq, contenente la caldaia a gas e la lavatrice. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Borore, un'area caratterizzata da un Piano Particolareggi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG