Dati principali

153 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653873 - 19/01/2027 (134254897) - Casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) - Via Crociale 15 L'immobile in asta è un'antica civile abitazione terratetto situata nel centro della frazione Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Crociale 15. Il piccolo paese è carente di servizi, ma si trova a circa 350 metri dal parcheggio pubblico e a 17 km da Bagni di Lucca, dove sono presenti servizi essenziali come poste, alimentari, cinema, centri sportivi, supermercati e banche. L'ufficio postale più vicino è a 12 km, nella frazione Fabbriche. L'edificio, di antica costruzione, è esposto a Nord-Ovest, Est e Sud-Est, in parte in aderenza a Sud-Est. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 153,40 mq. L'abitazione è dislocata su tre piani più sottotetto. Il piano seminterrato, accessibile dalla via pubblica, è composto da tre stanze contigue. Il piano terra, accessibile da resede esclusiva, è composto da tre stanze contigue, disimpegno-vano scale da cui si accede al bagno e un ripostiglio. Il piano primo presenta un disimpegno che conduce a tre stanze contigue e una cucina, da cui una scala permette l'accesso al sottotetto, composto da quattro stanze. Dalla resede esclusiva si accede anche a un vecchio metato contiguo al fabbricato. L'altezza utile interna nei vani principali varia da 2,10 a 2,15 metri al piano terra e da 2,38 a 2,67 metri al piano primo. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, necessitando di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in pietrame misto, in buono stato. I solai in legno con travi e travicelli, così come il solaio di copertura con manto in coppi ed embrici, necessitano di ristrutturazione e sostituzione. Le pareti interne ed esterne sono in parte al rustico (esterne) e intonacate (interne), anch'esse da ristrutturare. La pavimentazione è incollata sulle mezzane e si trova in pessimo stato. Gli infissi, s

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie153 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG