Dati principali

158 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649497 - 12/01/2027 (133794872) - Villa a Schiera in asta a Castelvetrano (TP) - Strada 129 45 (CAP 91022) L'immobile in asta è una villa a schiera situata nella zona semiperiferica di Castelvetrano, precisamente nella contrada balneare di Triscina, a circa 110 metri dalla spiaggia. Si inserisce in un contesto residenziale con disponibilità delle reti tecnologiche principali (acqua ed energia elettrica) e una rete fognaria di recente realizzazione. Superficie e distribuzione interna La villa, con una superficie convenzionale di 158,10 mq e una consistenza catastale di 10,5 vani, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende locali di sgombero/magazzino, ripostigli e un disimpegno, con un'altezza di 2,30 metri. Il piano primo, con un'altezza di 2,70 metri, è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Lo stato manutentivo generale dei locali interni è modesto, mentre i prospetti esterni sono stati oggetto di un recente ripristino. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaci civili e tonachino, mentre i pavimenti sono prevalentemente in ceramica. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, e le porte interne sono in legno tamburato. Come schermatura solare sono presenti persiane ad ante. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono tutti sottotraccia. L'impianto idrico è garantito da allaccio alla rete comunale e da un pozzo, mentre le acque bianche e nere si convogliano in una vasca settica. L'impianto elettrico è allacciato alla rete Enel. L'attuale impianto termico è costituito da due pompe di calore elettriche tipo split al piano terra, e l'ACS è garantita da due scaldabagni elettrici. L'immobile include una corte di pertinenza esterna esclusiva. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona litoranea, la Fascia Litoranea (Triscina - Manicalunga), caratterizzata dalla presenza di ville e villini. La vicinanza alla spiaggia rappresenta

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie158 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE