Dati principali

161 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624896 - 20/11/2026 (132076862) - Casa indipendente in asta a Lugnano In Teverina (TR) - Via della Rinascita della Rinascita 6 (CAP 05020) L'immobile in asta è una palazzina di due piani situata nel Comune di Lugnano in Teverina (TR), in prossimità del centro storico. L'edificio, costruito prima del 1983 e ristrutturato nel 1989, si inserisce in un'area residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di un appartamento di circa 173 mq lordi, distribuito su due piani, e un laboratorio di circa 55 mq lordi al piano terra. L'appartamento al piano terra include un soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trovano un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Le altezze utili interne variano da 2,50 a 2,90 m al piano terra e circa 3 m al primo piano. Il laboratorio, con altezze interne tra 2,10 e 2,57 m, comprende un vano magazzino e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre/sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di tufo, con solai latero-cementizi per l'appartamento e con tavelloni e putrelle per il laboratorio. Gli infissi esterni sono misti, in legno al piano terra e alluminio al primo piano, con inferriate e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, sebbene la caldaietta non sia funzionante. L'impianto elettrico è presente ma da verificare. La proprietà include una corte esterna di circa 160 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con una fermata autobus di linea a circa 150 m. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 73.1

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie161 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo