Dati principali

165 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620867 - 30/10/2026 (131596482) - Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Piano Marino (CAP 94015) Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Marino, in una zona suburbana a vocazione agricola ma caratterizzata da diversi gruppi di abitazioni. I collegamenti stradali sono buoni, con accesso al centro abitato (circa 2 km) tramite la strada provinciale SP89/A e una strada vicinale asfaltata. La zona offre un buon contesto paesaggistico-naturale con vista panoramica sul centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 165 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 110 mq e altezza interna netta di 2,80 metri, è composto da un ampio vano all'ingresso, probabilmente destinato a cucina-soggiorno, da cui si accede a un corridoio che disimpegna tre vani (probabili camere da letto) e due servizi igienici. Il piano sottotetto, anch'esso di 110 mq di superficie lorda, è un unico ambiente destinato a locale di deposito, con altezza interna netta variabile da 1,40 a 2,50 metri. I due piani hanno accessi distinti e separati e non sono collegati internamente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in corso di costruzione, con scheletro portante, tamponature esterne, tramezzi interni e copertura già realizzati. Non sono state ancora realizzate le opere di finitura e gli impianti tecnologici. La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda con orditura in legno e manto di tegole alla portoghese. Le tamponature esterne sono in blocchi di cemento e i tramezzi in laterizi forati. L'immobile gode di discreta esposizione, ambienti adeguatamente illuminati e ventilati, e un ottimo stato di conservazione in quanto nuovo. Contesto e collegamenti La zona, sebbene agricola, è caratterizzata da insediamenti residenziali e offre un buon contesto paesaggistico. I collegament

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG