Dati principali

168 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4655774 - 20/01/2027 (134408213) - Villa in asta a Asti (AT) - Via Camagni 6 L'immobile in asta è un'unità residenziale di tipologia 'villino' situata in via Camagni n.6, una traversa di via Gandolfino Roreto, nella zona nord del centro abitato di Asti. Il fabbricato, di pregio per dimensioni e lotto di pertinenza, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, offrendo un'ottima combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini. Superficie e distribuzione interna Il villino si compone di tre piani fuori terra e un sottotetto praticabile. La superficie interna utile calpestabile è di 168,47 mq per i locali abitativi e 119,31 mq per i locali di servizio (bagni, disimpegni, ingressi). Il piano sottotetto offre ulteriori 173,76 mq. L'autorimessa al piano terra misura 56,65 mq. Sono presenti balconi e terrazzi per un totale di 55,81 mq e un portico coperto di 72,14 mq. L'altezza interna dell'autorimessa è di 1.87 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è da ristrutturare, a causa di anni di inutilizzo e incuria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con pilastri e travi, e muratura di tamponamento. Il tetto è in cemento armato con copertura in tegole. Gli impianti tecnologici includono impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto idrosanitario, impianto di condizionamento (due unità esterne), antenna TV con parabola, rete telefonica e allacciamento alla fognatura comunale. È presente anche un impianto anti-intrusione. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle nelle cucine e nei bagni, e in parquet nella sala e nella maggior parte delle camere da letto. La scala interna tra il primo e il secondo piano è in legno con profilo curvo. L'immobile è dotato di un ampio giardino di circa 1500 mq, una piscina di circa 10x5 metri e un porticato ad uso della piscina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale nella part

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie168 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG