Dati principali

170 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4553459 - 18/06/2026 (128235172) - Villa in asta a Ardea (RM) - Via Nuova California 95 Villino situato ad Ardea, in via Nuova California n. 95, in località Tor San Lorenzo, a circa 2,3 km dal mare e 7 km da Ardea. L'immobile si trova in una zona residenziale. Superficie e distribuzione interna: Il villino si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale di 170 mq. Al piano terra si trovano due soggiorni, una cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un portico e una corte a giardino. Una scala interna conduce al piano primo, composto da due camere da letto, un bagno e due balconi. L'altezza interna media è di 2,90 metri. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori (senza caldaia) e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in zona B6 Completamento Residenziale, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'immobile è libero. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 180.000,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/06/2026 Termine presentazione offerte: 17/06/2026 23:59 Punti di forza: * Immobile libero * Ampio giardino privato * Zona residenziale * A 2,3 km dal mare * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automatica

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF