Dati principali

172 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639885 - 03/12/2026 (133192994) - Villa a Schiera in asta a Gibellina (TP) - Via Giuseppe Pitrè 35 (CAP 91024) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo su due elevazioni fuori terra, situato a Gibellina Nuova (TP), in Via Giuseppe Pitrè n. 35, con un ulteriore accesso dalla Via Empedocle. Si trova in una posizione non molto distante dal centro del paese, facilmente raggiungibile dall'autostrada Mazara del Vallo-Palermo. Il centro abitato di Gibellina Nuova, ricostruito dopo il terremoto del Belice del 1968, è un museo dell'architettura moderna, dotato di parcheggi e servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 172,14 mq. L'immobile è di fatto suddiviso in due unità abitative distinte: un appartamento al piano primo con accesso da Via Pitrè n. 35, con una superficie convenzionale complessiva di 71,08 mq (abitazione 67,80 mq, balcone scoperto 1,10 mq ragguagliati, loggia 2,18 mq ragguagliati); e un appartamento al piano terra con accessi da Via Pitrè e da Via Empedocle, con una superficie convenzionale complessiva di 101,06 mq (abitazione 76,36 mq, giardino esclusivo 24,70 mq ragguagliati). L'altezza utile interna è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in conglomerato cementizio armato, così come le strutture verticali. I solai e la copertura sono in latero cemento. Le pareti esterne ed interne sono in muratura, rifinite con intonaco e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in ceramica in ottimo stato. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno tamburato. La scala di accesso è in conglomerato cementizio armato con pedate e alzate in marmo Perlato di Sicilia. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento (autonomo a gas metano con termosifoni in alluminio) sono funzionanti e in ottime condizioni. L'immobile include un giardino privato di circa 137 mq. Contesto e coll

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie172 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF