Dati principali

173 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4592236 - 22/12/2026 (133887058) - Casa indipendente in asta a Misiliscemi (TP) - Strada Cusenza 5 L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso residenziale con terreno pertinenziale, situato nel comune di Misiliscemi (TP), in località Pietretagliate, Strada Cusenza n. 5. L'edificio, di remota costruzione, si inserisce in una zona a prevalente destinazione residenziale, con alcune particelle di terreno ricadenti in zone agricole produttive o di colture specializzate, e altre in zone di recupero delle borgate e delle antiche frazioni. L'accesso ai beni avviene tramite un ampio cancello carrabile posto sulla Via Cusenza. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni fuori terra, occupando un'area di sedime di circa 170 mq, con una superficie netta interna complessiva di 173,75 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, due camere, cucina-soggiorno, locale deposito, bagno e accessori. Il piano primo ospita un ulteriore vano accessibile da scala interna e un vano sottotetto con accesso esterno. Lo stato di manutenzione del fabbricato è cattivo, necessitando di ingenti opere di manutenzione straordinaria sia interne che esterne, inclusi gli impianti. Attualmente, l'edificio non è abitabile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante in conci squadrati di tufo, con solai prevalentemente lignei e coperture a falde inclinate, ad eccezione di alcune parti piane. Gli intonaci e i serramenti esterni necessitano di sostituzione. Internamente, sono necessari interventi di rifacimento di porzioni di intonaci e finiture, impianti elettrico ed idraulico, e pavimentazione. Si segnala la presenza di umidità nelle murature dovuta a infiltrazioni e modesti quadri fessurativi. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella frazione storica di Pietretagliate, un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La vicinanza alla Via Cu

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie173 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG