Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4573158 - 15/09/2026 (128801994) - Casa indipendente in asta a Monte San Giovanni Campano (FR) - via Arasciarra snc (CAP 03025) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Monte San Giovanni Campano (FR), in via Arasciarra, snc. Si tratta di un edificio con due unità abitative distinte, immerso in una zona agricola "E" sottozona "E1" del vigente P.R.G. del Comune. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Dista circa 5,0 Km dal centro storico del Comune, in un contesto tranquillo senza parcheggi o attività commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 180,06 mq. Il piano terra è composto da un'unità immobiliare con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il piano primo ospita un'ulteriore unità immobiliare, accessibile tramite scala esterna, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Le unità immobiliari mostrano i segni del tempo e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. L'altezza interna è di 2,85 m per entrambi i piani. Il lotto include anche un terreno agricolo di circa 680 mq, che risulta incolto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con solai in latero cemento e putrelle di acciaio con tavelloni in laterizio. L'impianto elettrico è sottotraccia per entrambe le unità immobiliari, che condividono le utenze. Non è presente il riscaldamento. I pavimenti interni sono in marmette e le pareti sono tinteggiate. Le facciate esterne sono tinteggiate. È presente l'allaccio all'acquedotto. Il terreno è leggermente acclive, delimitato da una recinzione in rete metallica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, caratterizzata da un paesaggio degli insediamenti urbani. Non sono presenti vincoli paesaggistici. Il terreno agricolo ha accesso diretto da via Arasciarra. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.836,00 Offerta minima: € 48.446,25 Rilanci

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente