Dati principali

186 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4622526 - 07/10/2026 (131775486) - Casa indipendente in asta a Villamagna (CH) - Località Canale (CAP 66010) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione indipendente, edificato negli anni '80, situato nel Comune di Villamagna, in località Canale. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale e agricolo, offrendo tranquillità e ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 186,9 mq per la parte abitativa. Il Piano Terra è suddiviso in autorimessa con deposito, cucina/soggiorno, un locale lasciato al grezzo e un bagno, con un'altezza interna di 3,10 metri. Il Piano Primo, con altezza interna di 2,95 metri, comprende ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere e due bagni. Il Piano Secondo è una soffitta al grezzo con strutture a vista, con altezze variabili da 2,30 a 4,00 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un deposito attrezzi agricoli di 34 mq, ex piccola stalla, in mattoni e lasciato allo stato grezzo. La copertura è realizzata con pannelli ondulati in cemento. L'immobile dispone di una corte di pertinenza esclusiva e di un terreno incolto di 1526 mq. La proprietà non è recintata e offre libero accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Canale, una zona che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali del Comune di Villamagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità di accesso alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 211.871,90 Offerta minima: € 80.445,11 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: * Casa indipendente su tre livelli * Ampia superficie abitat

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie186 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF